Решение от 29 сентября 2014 года

    Дело № 2-2130/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации 29 сентября 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Самариной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баскова Ю.В. к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
 
У с т а н о в и л:
 
    Истец Басков Ю.В. обратился в суд с иском и просит суд:
 
         обязать Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа города Бор Нижегородской области предоставить в собственность Баскова Ю.В. земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Прекратить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Прекратить право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебном заседании истец Басков Ю.В. поддержав свои исковые требования пояснил, что между ним и Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа Бор ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор купли-продажи № и №, о передаче в собственность земельных участков №, земли населённых пунктов, кадастровый номер №,<данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, и №, земли населённых пунктов, кадастровый номер №,<данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно договора, данные участки не имеют обременения третьих лиц, полностью готовы к использованию по назначению, границы участков определены.
 
    В связи с существенным нарушением условий договора данные земельные участки не имели установленных границ, они не готовы к использованию по назначению и имеют обременение в виде водопроводного коллектора.
 
    Дальнейшее использование земельных участков № и № в соответствии с разрешённым использованием на сегодняшний день невозможно.
 
    Представитель ответчика – Администрации городского округа город Бор Нижегородской области Шульга Т.В. (по доверенности) с иском согласна и не возражает против удовлетворения его требования.
 
    Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
 
    В соответствии со ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 281 ГК РФ, по соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.
 
    В судебном заседании установлено, что между Басковым Ю.В. и администрацией городского округа г.Бор ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор купли-продажи № и №, о передаче в собственность земельных участков №, земли населённых пунктов, кадастровый номер №, <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, и №, земли населённых пунктов, кадастровый номер №,<данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно договора, данные участки не имеют обременения третьих лиц, полностью готовы к использованию по назначению, границы участков определены, но было установлено, что данные земельные участки не имели установленных границ, они не готовы к использованию по назначению и имеют обременение в виде водопроводного коллектора.
 
    Что затрудняет использование земельных участков № и № в соответствии с разрешённым использованием.
 
    Исходя из установленных фактов судом установлено, что нарушено охраняемое Конституцией РФ право собственности истца.
 
    Судом установлено, что ответчик готов передать Баскову Ю.В. в собственность равнозначный земельный участок взамен её земельного участка, который свободен от прав третьих лиц и равноценен принадлежащему Баскову Ю.В. земельному участку.
 
    В связи с изложенным, а также, принимая во внимание позицию Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, суд находит возможным удовлетворить требования Баскова Ю.В.
 
    руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Баскова Ю.В. удовлетворить.
 
    Обязать Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа города Бор Нижегородской области предоставить в собственность Баскова Ю.В. земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Прекратить право собственности Баскова Ю.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Прекратить право собственности Баскова Ю.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский суд в течение месяца, начиная с 6 октября 2014 года.
 
    Судья: А.Н.Кандалина
 
    Не вступило в законную силу