Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-1426 г. Архангельск
29 сентября 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд г.Архангельска
в составе председательствующего судьи Кривуля О.Г.,
при секретаре Пантелеевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. к С.Т.Н., С.В.М., К.А.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. обратилось в суд с исковым заявлением к С.Т.Н., С.В.М., К.А.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что С.Т.Н. является нанимателем, а С.В.М. и К.А.Ю. – членами семьи нанимателя жилого помещения - <адрес> в г.Архангельске. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Бревенник». Задолженность по коммунальным услугам ответчиков за период с 01.06.2008 по 29.02.2012 составляет ***руб**коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность. Также просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере ***руб**коп.
В судебное заседание представитель истца Доронина И.А. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представила суду ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 1 августа 2011 года по 29 февраля 2012 года в сумме ***руб**коп.
Ответчики С.Т.Н., С.В.М., К.А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя истца.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что С.Т.Н.. является нанимателем <адрес> в г.Архангельске на основании договора социального найма, с 12.05.1995 зарегистрирована в жилом помещении (л.д.7-карточка квартиросъемщика).
В жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя – С.В.М. (дочь) – с 12.05.1995, К.А.Ю. (сын) – с 23.09.2009.
Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляло в спорный период ТСЖ «Бревенник» (л.д.9-11,12-13).
Между ТСЖ «Бревенник» (Принципал) и МУ «ИРЦ» (Агент) заключен агентский договор № от 17.06.2008, согласно которому Принципал осуществляет начисление и сбор платежей с населения в многоквартирном доме <адрес> в г.Архангельске за жилье и коммунальные услуги, которые включают плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт жилищного фонда, отопление, горячее водоснабжение (л.д.23-24).
На основании определения Арбитражного суда г.Архангельска от 20.12.2011 по делу №А05-11440/2010 ТСЖ «Бревенник» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное управление, исполняющим обязанности конкурсного управляющего назначен Безруков А.В.
Конкурсный управляющий ТСЖ «Бревенник» с 20.12.2011 является единоличным исполнительным органом управления должника – ТСЖ «Бревенник», и осуществляет функции руководителя.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту- ЖК РЖ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В ст. 68 ЖК РФ указано, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).
Установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2011 по 29.02.2012 в размере ***руб**коп. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д.8,64-66) и расчетом, представленным с заявлением об уточнении исковых требований.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, с ответчика С.Т.Н., как с нанимателя жилого помещения, с ответчиков С.В.М., К.А.Ю., как с членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Суд находит, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании изложенного уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению, сумма задолженности в размере ***руб**коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя относятся к судебных издержкам.
Между истцом и ООО «Право ТЭК ЖКХ» заключен договор на оказание юридических услуг от 20.12.2011 на представительство в суде в отношении должников по оплате ЖКУ в ТСЖ «Бревенник». Стоимость юридических услуг по указанному договору за одного должника составляет ***руб**коп. (л.д. 12-14).
Исковое заявление было подписано и подано представителем по доверенности Дорониной И.А., заявление об уточнении исковых требований подписано тем же представителем, Доронина И.А. принимала участие в предварительном судебном заседании по данному делу.
Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает объем и качество проделанной представителем работы, категорию рассматриваемого дела, в связи с чем находит разумным взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере ***руб**коп.
Исходя из положений ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
С каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере ***руб**коп.
Определением судьи от 01.09.2014 истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по существу (л.д.32), поэтому указанные судебные расходы в пользу истца взысканию не подлежат.
Таким образом, государственная пошлина исходя из удовлетворенных исковых требований в размере ***руб**коп. подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета, с каждого из ответчиков по ***руб**коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск товарищества собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. к С.Т.Н., С.В.М., К.А.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с С.Т.Н., С.В.М., К.А.Ю. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2011 по 29.02.2012 в размере ***руб**коп.
Взыскать с С.Т.Н., С.В.М., К.А.Ю. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» расходы по оплате услуг представителя в размере ***руб**коп., по ***руб**коп. с каждого из ответчиков.
Взыскать с С.Т.Н., С.В.М., К.А.Ю. в доход бюджета государственную пошлину в размере ***руб**коп., по ***руб**коп. с каждого из ответчиков.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.
Судья О.Г. Кривуля
