Дата принятия: 29 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Медведевой Н. П.,
при секретаре Акининой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Левановой Е. А., Левановой А.А., Леванова Д. А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Леванова Е.А., Левановой А.А., Леванов Д.А. обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира выделялась супругу Левановой Е.А. – ФИО, который умер в <дата> В указанной квартире истцы зарегистрированы и проживают. Они решили приватизировать квартиру, однако им было отказано, в связи с тем, что объект недвижимости по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности. Считают, что их права нарушены, и просят суд признать за ними право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 52,70 кв. м., жилой площадью 30,00 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
В судебном заседании Леванова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание истцы Леванов Д.А. и Левановой А.А. не явились, представили заявление, в котором заявленные исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика – Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента РФ «Об утверждении Положения об определении объектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» от 18.03.1992 года № 114-рп и п. 3.1. Постановления Самарской Губернской Думы от 30.05.2002 года № 154 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Самары», все объекты муниципальной собственности подлежат учету в реестре муниципальной собственности г. Самары.
В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от 10.07.2006 г. № 294, Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.
Согласно ответу Департамента управления имуществом г.о. Самара от 23.07.201г. спорный объект недвижимого имущества не передавался и в реестре муниципального имущества г.о. Самара не учтен.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом или иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Леванова Е.А., Леванов Д.А., Левановой А.А. с <дата> и по настоящее время. Изначально данная квартира выделялась супругу Левановой Е.А. – ФИО о чем свидетельствует договор найма жилого помещения от <дата>. В <дата> он умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № от <дата>
Согласно данным ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», площади указанной квартиры составляют: жилая площадь – 30,00 кв.м., общая площадь – 52,70 кв. м., площадь с учетом прочей (с коэффициентом) 52,70 кв. м..
Как следует из материалов дела истцы приватизированного жилья в г. Самара не имеют, право приватизации ими не использовано.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП от 07.08.2014г., выданной Управлением Росреестра по Самарской области, отсутствуют какие либо сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества.
Спорный объект <адрес> расположенная в <адрес> квартала <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самары, однако Решением Комитета по управлению имуществом г. Самары от <дата>. № «О передаче муниципального имущества, находящегося на балансе <данные изъяты> Актом приема-передачи жилого фонда <данные изъяты> на баланс ДЕЗ Красноглинского района от <дата> в котором указан весь жилой <адрес>, расположенный на <адрес>.
В соответствии со ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от 04.07.1991г., п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. « О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений.
В соответствии п.2 ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г. регистрация права собственности, возникшего до введения в действие Закона, может быть проведена без оплаты для лица, право которого регистрируется.
Ст. 131 ГК РФ предусматривает решение вопроса о государственной регистрации права в судебном порядке.
При таких обстоятельствах доводы истцов суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению по вышеуказанным основаниям.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Левановой Е. А., Левановой А.А., Леванова Д. А. удовлетворить.
Признать за Левановой Е. А., Левановой А.А., Левановым Д. А. право собственности по 1/3 доли за каждым на двухкомнатную <адрес>, площадью 52,70 кв. м., жилой площадью 30,00 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата> г.
Судья Н. П. Медведева
