Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-704/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года п.Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.
при секретаре Рощупкиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к К о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
К является собственницей квартиры по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Шушенским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
К обратилась в суд с иском к К о признании его утратившим право проживания в принадлежащей ей квартире, мотивируя свои требовании тем, что он фактически не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ. На предложения сняться с регистрационного учета отвечает отказом.
В судебном заседании истец К свои требования поддержала, дополнительно пояснила суду, что К приходится ей сыном, но его судьба ей не известна, он злоупотребляет спиртным, употребляет наркотики, она не видела его с ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о его месте нахождения у неё нет. Известно только, что он жил в <адрес>. Никто из родственников с ним отношения не поддерживает. Наличие регистрации К нарушает её права собственника жилого помещения, так как на него начисляются коммунальные платежи. Кроме того, последнее время из различных банков стали приходить требования на имя К о погашении кредитов, с указанием на то, что все имущество будет описано, хотя имущества К в её квартире нет, также приходят взыскатели за долгами.
Ответчик К в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика К в соответствии со ст. 50 ГКП РФ его интересы по назначению суда представляет адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Фролова Н.Н., которая просит в иске К отказать, так как позиция ответчика по иску ей неизвестна, кроме того истцом не представлено доказательств того, что ею предпринимались попытки по розыску ответчика, уведомления о задолженности по кредитам и требования об их погашении не являются основанием для снятия с регистрационного учета.
Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Фролову Н.Н., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно справке УФМС в Шушенском районе от ДД.ММ.ГГГГ К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель Д пояснила суду, что К знает около <данные изъяты> лет, а также знает её сына К. На протяжении последних <данные изъяты> лет она К не видела, ей известно, что он живет в <адрес>, у него проблемы с наркотиками. К в квартире проживает одна.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением им владения.
Суд считает факт непроживания ответчика в квартире истицы установленным.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1(в ред. от 02.11.2004) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании признания не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением.
Регистрация по месту жительства является административным актом и носит производный характер от права пользования жилым помещением. Поскольку ответчик К в связи с непроживанием утратил право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учёта.
Наличие регистрации К нарушает права истца на распоряжение и пользование своим имуществом, поэтому требования истца об устранении этих препятствий являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд –
Р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия К с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.
Судья Н.П. Шимохина
Решение принято в окончательной форме 03 октября 2014 г.
