Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-233/2014
Решение
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года г. Олонец
Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьи О.А.Дубковой
при секретаре С.Ю. Михайловой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Олонецкого национального муниципального района к Позолотиной М.В. о сносе самовольно возведенной постройки,
установил:
Администрация Олонецкого национального муниципального района (далее по тексту - администрация ОНМР) обратилась в суд с иском к Позолотиной М.В., в котором с учетом уточненных требований, просила признать самовольной постройкой (незаконно возведенной постройкой) здание, возведенное ответчиком на земельном участке с кадастровым номером ....; обязать ответчика за свой счет снести в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда, незаконно возведенные постройки: здание, возведенное ответчиком на земельном участке с кадастровым номером ....; в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, установить, что истец вправе самостоятельно снести самовольные постройки с отнесением расходов по сносу и взыскания их в денежном эквиваленте с ответчика; взыскать с Позолотиной М.В. неосновательное обогащение за незаконное использование земельного участка с кадастровым номером .... в сумме .... руб. Требования мотивированы тем, что в силу п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации истец осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. хх.хх.хх г. Позолотина М.В. обратилась в администрацию ОНМР с заявлением о предоставлении земельного участка площадью .... соток для ведения личного подсобного хозяйства. хх.хх.хх г. в адрес администрации ОНМР поступило заявление о заключении договора аренды земельного участка площадью .... кв. м., расположенного по адресу: ...., ...., кадастровый номер .... для ведения личного подсобного хозяйства. хх.хх.хх г. в ходе проведения муниципального земельного контроля было установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером .... возведена постройка (здание) на фундаменте. В связи с этим предоставление данного земельного участка в аренду ответчику невозможно. Спорное строение возведено без оформления необходимой разрешительной документации, поскольку ответчику земельный участок для строительства постройки (здания) не предоставлялся.
Представитель истца администрации ОНМР в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причин не явки суду не сообщил.
Ответчик Позолотина М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила своего представителя по доверенности ФИО5, которая возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица -администрации .... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причин неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица филиал ФГБУ «.... в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя с учетом указанных в отзыве пояснений.
Выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером .... следует, что местоположение указанного земельного участка определено как: ...., ...., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью - .... кв. м., сведения о зарегистрированных правах в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Из акта проверки соблюдения земельного законодательства от хх.хх.хх г. следует, что на земельном участке с кадастровым номером .... возведена постройка (здание) на фундаменте. Собственник построенного здания не установлен.
Поскольку между сторонами возник спор о том, находится ли спорное строение в границах спорного земельного участка с кадастровым номером .... и с целью установления границ земельного участка с кадастровым номером .... определением Олонецкого районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Согласно заключению судебной экспертизы от хх.хх.хх г., проведенной ИП ФИО3, вынести в натуре границы земельного участка с кадастровым номером .... возможно. В ходе проведения экспертизы были вынесены границы земельного участка с кадастровым номером .... на местность. Характерные точки границы закреплены на местности деревянными колами. Спорное строение в границах земельного участка с кадастровым номером .... не находится.
В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к сносу незаконно возведенных строений.
Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец в нарушение указанной выше нормы не представил надлежащих доказательств того, что данная постройка была возведена именно ответчиком, а равным образом, что она является объектом недвижимости в понимании ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, принимая во внимание недоказанность истцом тех фактов, что вменяемая ответчику постройка является объектом недвижимости и возведена именно ответчиком, учитывая отрицание ответчиком перечисленных фактов, правовых и объективных оснований для удовлетворения настоящего иска у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении искового заявления администрации Олонецкого национального муниципального района к Позолотиной М.В. о сносе самовольно возведенной постройки - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: О.А.Дубкова
....
....
