Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Астрахань 29 сентября 2014 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи: Пираевой Е.А.,
при секретаре: Бекбулатовой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Управлению муниципального имущества администрации г.Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества администрации г.Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли и признании права собственности на ком. № помещения № по <адрес>. В обоснование своих требований истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 указали, что являются собственниками по 1/3 доли каждый ком. 41, расположенной по <адрес> которое состоит из трех комнат. Между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением.
Истцы просят прекратить право общей долевой собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты> помещения № по адресу: <адрес>.
Выделить 1/3 доли комнаты № общей площадью <данные изъяты> помещения № в натуре в виде комнат: № общей площадью <данные изъяты> № общей площадью <данные изъяты>., № общей площадью <данные изъяты>
Признать за ФИО1 право собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на комнату №, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО1 ФИО5 действующий по доверенности исковые требования поддержали в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик – Управление по строительству, градостроительству и архитектуре Администрации г. Астрахани о дне, времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик – Управление муниципального имущества Администрации г. Астрахани о дне, времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца ФИО2, представителя истца ФИО5 исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО4 на основании решения Постоянно действующего Третейского суда при Астраханской Торгово-Промышленной палате от (дата обезличена) являются собственниками по 1/3 доли каждый ком. № площадью <данные изъяты> расположенной по <адрес> что подтверждается данными свидетельства о государственной регистрации права.
На основании договора купли – продажи от (дата обезличена) и свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/3 доля комнаты № площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>
Из технического паспорта № на ком. №, расположенную по <адрес> следует, что жилое помещение состоит из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
По заключению № составленного комиссией экспертов филиала ВГПУ <данные изъяты> ком. № в <адрес> состоит из двух комнат, расположенных на четвертом этаже 5-ти этажного дома, объединенных под одним номером № Раздел комнаты № в <адрес> возможен и рекомендует комнате площадью <данные изъяты> присвоить №, комнате площадью <данные изъяты> присвоить № комнате площадью <данные изъяты> присвоить №
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достоверность и допустимость, учитывая заключение о возможности выдела долей, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, отсутствие споров по вышеуказанному объекту недвижимости между истцами, сложившийся между истцами порядок пользования спорным жилым помещением, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО4 на комнату № общей площадью <данные изъяты> помещения № по адресу: <адрес>.
Выделить ФИО1 1/3 долю комнаты № помещения № по адресу: <адрес> виде комнаты №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
Выделить ФИО4 1/3 долю комнаты № помещения № по адресу: <адрес> виде комнаты №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
Выделить ФИО2 1/3 долю комнаты № помещения № по адресу: <адрес> виде комнаты № общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности на комнату №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на комнату №, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента вынесения решения.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья Е.А. Пираева
