Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 г. г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Асламбековой Г.А.
при секретаре Утюбаеве Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к жилищному управлению администрации <адрес>, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,
установил:
Истцы ФИО3, действующий за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 ФИО7 обратились в суд с иском к жилищному управлению администрации <адрес>, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности, указав, что на основании договора социального найма истцам предоставлены жилые помещения <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>. При обращении в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, по вопросу приватизации квартиры, истцами был получен отказ.
В связи с чем, истцы просили суд признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м. по 1/6 доли за каждым. Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м. по 1/6 доли за каждым.
Затем истцы изменили исковые требования и просили суд признать за ФИО3, ФИО6 право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м. по 1/2 доли за каждым. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО7 право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м. по 1/4 доли за каждым.
В судебном заседании представитель истцов ФИО10, действующая на основании доверенности поддержала измененные исковые требования просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика жилищного управления администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв, согласно которого жилищное управление возражает против удовлетворения иска, поскольку является ненадлежащим ответчиком по делу.
Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом причина неявки суду не известна. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.
Представитель ответчика ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом причина неявки суду не известна. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.
Суд, выслушав представителя истцов ФИО10, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, решением от 20.02.2013г. ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по договору социального найма от 20.02.2013г. предоставлена ФИО3 и членам его семьи ФИО6 супруге, ФИО5 дочери, ФИО7 дочери, ФИО1, ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 20.02.2013г.
Решением от 20.02.2013г. ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по договору социального найма от 20.02.2013г. предоставлена ФИО3 и членам его семьи ФИО6 супруге, ФИО5 дочери, ФИО7 дочери, ФИО1, ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 20.02.2013г.
Согласно поквартирной карточке ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно поквартирной карточке ФИО6, ФИО5, ФИО7 ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.07.2014г. правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации».
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.07.2014г. правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации».
Согласно письма ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации», от 19.04.2013г. учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственникам не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.
Согласно письма ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 05.04.2013г. учреждение не является собственником указанной квартиры, а также не является организацией за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судам и Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 11 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти.
Как установлено в судебном заседании ФИО3, а также члены его семьи ФИО6 ФИО5, ФИО7 ФИО1, ФИО2 занимали жилые помещения № и № по <адрес> на законном основании, иного жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали, спорные жилые помещения предоставлены для постоянного проживания. Истцы пользуются и несут бремя содержания спорными жилыми помещениями и не по зависящим от них причинам не могут воспользоваться своим правом на его приватизацию.
Кроме того, спорные квартиры № и № по <адрес> были предоставлены истцам на условиях социального найма жилого помещения, на момент предоставления не имели статус служебного жилого помещения.
Согласно справок ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от 29.07.2014г. ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО7 ФИО1, ФИО2 ранее в приватизации не участвовали.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО3, действующего за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к жилищному управлению администрации <адрес>, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО3, ФИО6 право собственности в равных долях, за каждым по 1/2 доли, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,1 кв. м., жилой площадью 18,5 кв.м.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО7 право собственности в равных долях, за каждым по 1/4 доли, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,2 кв. м., жилой площадью 33,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.
Судья: Г.А.Асламбекова
