Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-7739/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Дзержинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Станковой Е.А.,
с участием истца Мотренко Л.Н.,
при секретаре Даниличевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску Мотренко ФИО5 к Администрации Дзержинского района г<адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мотренко Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского района <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование, что являются нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>.
В указанной квартире, с целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтированы перегородки с дверными проемами между жилой комнатой № 2, коридором № и кладовой № с устройством коридора и жилой комнаты № в новых размерах; между коридором и жилой комнатой № существующем проеме установлен дверной блок; произведено остекление лоджии пластиковыми стеклопакетами. В результате перепланировки изменилась общая площадь с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты>.м., жилая с <данные изъяты>.м. до <данные изъяты> кв.м.
Произведенная перепланировка выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни их здоровью.
В судебном заседании истец Мотренко Л.Н. поддержала требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.
Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что истец Мотренко Л.Н. является нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией ордера (л.д.).
Из технического заключения МУП ЦМ БТИ следует, что в жилом помещении – <адрес> в <адрес> в результате самовольной перепланировки: демонтированы перегородки с дверными проемами между жилой комнатой № 2, коридором № и кладовой № с устройством коридора и жилой комнаты № в новых размерах; между коридором и жилой комнатой № существующем проеме установлен дверной блок; произведено остекление лоджии пластиковыми стеклопакетами. В результате перепланировки изменилась общая площадь с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты>.м., жилая с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.
Техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования оценивается как работоспособное, конструкции помещений могут безопасно эксплуатироваться.
Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка <адрес> в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> в <адрес> в виде: демонтированы перегородки с дверными проемами между жилой комнатой № 2, коридором № и кладовой № с устройством коридора и жилой комнаты № в новых размерах; между коридором и жилой комнатой № существующем проеме установлен дверной блок; произведено остекление лоджии пластиковыми стеклопакетами. В результате перепланировки изменилась общая площадь с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая с <данные изъяты>.м. до <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А.Станкова
