Решение от 29 сентября 2014 года

№2-3190/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    29 сентября 2014 года                                                                            г.Волгоград
 
    Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда
 
    в составе: председательствующего судьи Забровского Б.Д.
 
    при секретаре судебного заседания Некрасовой А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Старостина Е.В. к Старостина В.Е. о признании недействительной государственной регистрации права и признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Старостина Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Старостина В.Е. о признании недействительной государственной регистрации права и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Старостина В.Е. было зарегистрировано право собственности на <адрес> на основании решения Краснооктябрьского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии это решение послужило основанием для регистрации права собственности. При вынесении решения суду не были известны ряд существенных для дела обстоятельств, поэтому ДД.ММ.ГГГГ решение Краснооктябрьского районного суда было отменено и рассмотрено с учетом открывшихся обстоятельств ДД.ММ.ГГГГ. В иске Старостина В.Е. к МИФНС № о признании права собственности было отказано. Однако в настоящее время государственная регистрация не отменена. Данное обстоятельство препятствует реализации законных прав истца, как наследника указанного имущества. Истица просит суд признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ на дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданное Старостина В.Е., аннулировать соответствующую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признать за ней право собственности на жилой <адрес> как за единственной наследницей.
 
    В судебном заседании истец Старостина Е.В. на удовлетворении иска настаивает.
 
    Ответчик Старостина В.Е. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
 
    Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
 
    Согласно ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Судом установлено, что спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Старостину И.В.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Старостин И.В. умер. После его смерти за его сыном Старостиным В.И. было признано право собственности на указанное домовладение.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Старостин В.И. умер, не зарегистрировав право собственности на данное имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
 
    Решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гола за Старостина В.Е. признано право собственности на жилой <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения суда Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Старостина В.Е. выдано свидетельство о праве собственности спорный жилой дом.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Краснооктябрьский районный суд <адрес> по заявлению Старостина Е.В. отменил решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в иске Старостина В.Е. к МИФНС № по <адрес> о признании права собственности - оказано.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец Старостина Е.В. является единственным наследником к имуществу Старостина И.В., которая в установленном законом порядке обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, однако не оформила в установленном порядке наследственные права, что подтверждается решением Краснооктябрьского суда <адрес> от от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
 
    При таких данных и учитывая, что Старостина Е.В. имеет право на жилой <адрес>, суд считает необходимым исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на указанный дом за Старостина В.Е., и признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
 
    Учитывая, что Старостина Е.В. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти её отца, так как пользуется наследственным имуществом, осуществляет уход, производит ремонтные работы, то суд полагает необходимым признать за Старостина Е.В. право собственности на жом № по <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Старостина Е.В. к Старостина В.Е. о признании недействительной государственной регистрации права и признании права собственности - удовлетворить.
 
    Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Старостина В.Е. недействительным.
 
    Исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись № о регистрации права собственности на <адрес> за Старостина В.Е..
 
    Признать за Старостина Е.В. право собственности на <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:                                                                                    
 
    Справка: решение суда изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья: