Решение от 29 сентября 2014 года

Дело № 2-2305/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Интинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
 
    при секретаре Каминской Н.А.,
 
    с участием истца Родионовой А.С.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 29 сентября 2014 года дело по иску Родионовой А.С. к Астафьеву А.Ю. о снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ____. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от __.__.__. Однако в квартире зарегистрирован сожитель Астафьев А.Ю., который не проживает в данной квартире. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, которые оплачивает она. Ответчик не является членом семьи и никогда им не являлся.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик около трех лет не проживает по адресу регистрации, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире нет, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
 
    Ответчик о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки в судебное заседание суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ жилое помещение, расположенное по адресу: ____ (л.д. 9-11), находится в собственности Родионовой А.С., право собственности зарегистрировано __.__.__ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (л.д. 6).
 
    На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Астафьев А.Ю. зарегистрирован __.__.__ по месту жительства по адресу: ____, в качестве сожителя.
 
    В соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Поскольку ответчик не являлся и не является членом семьи истца, суду со стороны ответчика не представлено доказательств, что между ним и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, заключено соглашение о пользовании жилым помещением, Астафьев А.Ю. в жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в квартире истца препятствует в полной мере осуществлению истцом своих прав собственника по распоряжению и владению квартирой, то суд находит требования истца о снятии с регистрационного учета по месту жительства Астафьева А.Ю. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Снять с регистрационного учета по месту жительства Астафьева А.Ю., __.__.__ года рождения, уроженца ____, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья
 
И.М.Румянцева
 
    <....>
 
    <....>
 
<....>