Решение от 29 сентября 2014 года

2-847/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Благодарный 29 сентября 2014 года
 
    Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре Скоковой Н.А., с участием: истицы Агаповой Л.Н., истца Агапова А.В., представителя ответчика ФИО1 - адвоката ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаповой Л.Н., Агапова А.В. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Агапова Л.Н., Агапов А.В. обратились в Благодарненский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что им принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу:. Этот дом они приобрели на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГгода. С ДД.ММ.ГГГГответчик зарегистрирован в принадлежащем им домовладении, однако фактически там не проживает с ДД.ММ.ГГГГгода. Они неоднократно обращались к ответчику с просьбой выписаться из принадлежащего им домовладения и зарегистрироваться по месту своего фактического проживания. Однако ответчик категорически отказывается это сделать. Для того, чтобы снять ответчика с регистрационного учета они обращались с заявлением в УФМС, где им пояснили, что для снятия гражданина с регистрационного учета необходимо наличие заявления ответчика и рекомендовали обратиться в суд. Своим бездействием, выражающимся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик нарушает их конституционное право на пользование, владение и распоряжение их имуществом. Просят суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: .
 
    В судебном заседании соистицы Агапова Л.Н., Агапов А.В. исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.
 
    Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явился.
 
    В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства и пребывания ответчицы ФИО1 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика назначен адвокат.
 
    Представитель ответчика – адвокат ФИО2 в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, от представителя УФМС России по Ставропольскому краю по доверенности Тимофеевой А.В. в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело по иску Агаповой Л.Н., Агапова А.В. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, без их участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения, а также с учетом доводов, изложенных в ранее направленном отзыве.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Агаповой Л.Н., Агапова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно отзыву начальника Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит суд все судебные заседания рассматривать без их участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
 
    Согласно копии договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Агапов А.В. и Агапова Л.Н. приобрели у ФИО3
 
жилой дом общей площадью кв.м. и земельный участок общей площадью кв.м., расположенные по адресу: .
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГгода, правообладателем доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью кв.м., расположенный по адресу:, является Агапов А.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГгода, правообладателем доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью кв.м., расположенный по адресу:, является Агапова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
 
    Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации серии №, Агапова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженка , зарегистрирована по адресу:.
 
    Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации серии №, Агапов А.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженец , зарегистрирован по адресу:.
 
    Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в в домовладении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Агапов А.В., с ДД.ММ.ГГГГ – Агапова Л.Н. и с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1.
 
    По запросу суда представлены и исследованы в судебном заседании следующие документы:
 
    - сообщение отделения №МРО УФМС России по Ставропольскому краю в г. Светлограде (с местом дислокации в г. Благодарный) от ДД.ММ.ГГГГгода, согласно которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: .
 
    В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле, разъяснено, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч.2 ст.195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
 
    Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).
 
    Как следует из п.п.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что Агапов А.В., Агапова Л.Н. являются собственником жилого дома, расположенного по адресу:. Ответчица ФИО1, зарегистрированная по данному адресу, не является членом семьи Агапова А.В., Агаповой Л.Н., в качестве членов семьи в указанный дом не вселялась. Фактически ответчица по указанному адресу не проживает. Договор найма или иное соглашение между Агаповым А.В., Агаповой Л.Н. и ответчицей ФИО1 не заключались.
 
    Представителем ответчика суду не представлены доказательства наличия у ФИО1 в соответствии с жилищным законодательством, права пользования жилым помещением по адресу: .
 
    Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что ответчица ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и исковые требования Агаповой Л.Н., Агапова А.В. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Агаповой Л.Н., Агапова А.В. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
 
    Судья М.О. Каневский