Решение от 29 сентября 2014 года

Дело № 2-2316/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    «29» сентября 2014 года                                                    г. Магнитогорск
 
            Правобережный районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Нижегородовой Е.В.,
 
    при секретаре Сминьчуговой О.Г.,
 
    с участием прокурора Федоровой А.А.,
 
    истца Шохова С.А.,
 
    защитника Казаковой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шохова С.А. к Баранову М.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
             Шохов С.А. обратился в суд с иском к Баранову М.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения из Адрес в Адрес без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником спорной квартиры, ответчик состоит на регистрационном учете в указанной квартире, не проживает в ней, членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке в установленный срок с регистрационного учета не снялся.
 
              Истец исковые требования поддержал в полном объеме.
 
              Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
 
               Представитель ответчика адвокат Казакова С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.
 
               Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
              Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
             В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
              Согласно копии договора купли-продажи от Дата года, свидетельства о государственной регистрации права от Дата истец является собственником Адрес в Адрес.
 
               Указанную квартиру истец приобрел у С.Е.В.
 
               Из пояснений истца следует, что ответчик являлся членом семьи С.Е.В., добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, передал ему ключи от квартиры, обещал сняться с регистрационного учета, но впоследствии связь с ним прервалась, с учета не снялся.
 
    Из справки .... от Дата следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик Баранов М.Г.
 
    Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей А.И.Л., У.М.В., не доверять которым у суда оснований не имеется.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
            В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
            Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что у ответчика прекратилось право пользования спорной квартирой, поэтому требования истца о выселении его из Адрес в Адрес являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
         В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в счет возмещения в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 200 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>
 
    Руководствуясь ст. 12,194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
         Выселить Баранова М.Г. из квартиры, расположенной по адресу: Адрес, без предоставления другого жилого помещения.
 
          Взыскать с Баранова М.Г. в счет возмещения в пользу Шохова С.А. расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 1 месяца через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.
 
    Председательствующий: подпись. "СОГЛАСОВАНО" Судья: