Дата принятия: 29 сентября 2014г.
№
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дзержинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Попова К.Б.,
при секретаре ФИО5,
с участием: истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав на то, что им на праве собственности принадлежит <адрес>. Кроме собственников, в указанной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО4, который с февраля 2007 г. в квартире не проживает, его вещей и иного имущества в квартире нет, обязанностей по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен – по известному суду адресу, причина неявки суду неизвестна, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО2 (1/2 доли) и ФИО3 (1/4 доли) являются собственниками <адрес>. Остальная 1/4 доли указанной квартиру принадлежала ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 подарила принадлежащую ей долю квартиры ФИО2
Кроме собственников, в указанной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО4, который с февраля 2007 г. в квартире не проживает, его вещей и иного имущества в квартире нет, обязанностей по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9
Оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку какой - либо их заинтересованности в исходе дела судом не установлено.
Согласно справки МБУ МФЦ в <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3
Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, в связи с чем, у истцов отсутствует возможность в соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании изложенного суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд <адрес> в Волгоградском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: К.Б. Попов
