Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-979/2014
Дело № 2- 979 / 14
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Посёлок Поварово
29 сентября 2014 года Солнечногорский район
Московская область
Суд в составе: председательствующего - мирового судьи судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлевой Л.О.,
с участием: представителя истца ООО «ЖЭК «Пешки» - Борисенковой М.В.
при секретаре - Цупрун М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Кекух <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с ответчика, ссылаясь на то, что Кекух Т.В., являясь собственником жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> зарегистрирована по указанному адресу и обязана своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Однако плату вносит не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 17 586,86 рублей, начислены пени. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 712,10 рублей, которые просят взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК «Пешки» уточнила исковые требований в связи с частичной оплатой задолженности. Просила взыскать задолженность в размере 14 587,88 рублей, пени и расходы по оплате госпошлины, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик Кекух Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще и своевременно извещена, о причинах неявки суду не сообщила, возражения на исковые требования не представила, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в ее отсутствии в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав мнение представителя истца, суд считает уточненный иск ООО «ЖЭК «Пешки» к Кекух Т.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения.
Кекух Т.В., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> зарегистрирована по указанному адресу и обязана своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги (л.д. 4, 5).
В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР>, <АДРЕС> Солнечногорского района МО от <ДАТА4>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая организация ООО «ЖЭК «Пешки» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . .принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п.3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п.3.3 договора). Таким образом, ООО «ЖЭК «Пешки» с января 2012 года является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>.
Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА5> между ООО «ЖЭК «Пешки» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учет поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счет заказчика и т.д.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» лицевого счета задолженность по квартире <АДРЕС>, образовалась за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> и составляла 17 586,86 рублей (л.д. 4-оборот).
<ДАТА6> ответчиком произведена оплата в размере 7 000 рублей, из которых в счет указанной задолженности зачислено 2 968,12 рублей. Неоплаченная задолженность составляет 14 587,88 рублей
За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени, размер которых составляет 246 рублей 55 копеек. Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, оснований им не доверять у суда не имеется.
Ответчиком не представлено доказательств отсутствия или оплаты задолженности и пени.
При таких обстоятельствах с Кекух Т.В. в пользу ООО «ЖЭК «Пешки» следует взыскать неоплаченную задолженность, пени и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Уточненные иск ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Кекух <ФИО1> - удовлетворить.
Взыскать с Кекух <ФИО1> в пользу ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 14 587 рублей 88 копеек, пени в размере 246 рублей 55 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 712 рублей 10 копеек, а всего взыскать 15 546 (пятнадцать тысяч пятьсот сорок шесть) рублей 53 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: Л.О.Ивлева
