Решение от 29 сентября 2014 года

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-977/2014
Дело <НОМЕР> / 2014
 
 
    РЕШЕНИЕ  
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
                                                                                                                                        посёлок Поварово
 
                 29 сентября 2014 года                                                                                  Солнечногорский район
 
                                                                                                                                        Московская область
 
 
    Суд в составе: председательствующего - мирового судьи судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлевой Л.О.,
 
    с участием представителя истца ООО «ЖЭК «Пешки» - Борисенковой М.В.,
 
    при секретаре - Цупрун М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Сердюк <ФИО1>, Сердюку <ФИО2>, Сердюку <ФИО3>, Бояриновой <ФИО4> и Королевой <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
 
 
                                                                УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с ответчиков, ссылаясь на то, что Сердюк Л.С., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, зарегистрирована по указанному адресу с мужем Сердюком В.В., сыном Сердюком Г.В., дочерью Королевой Т.В., внучкой Бояриновой Е.Ю. и обязаны  своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Однако плату не вносят, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно в размере 26 619,42 рублей, начислены пени. При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 006,07 рублей, которую просят взыскать с ответчиков.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК «Пешки» поддержала исковые требования в полном объёме, указала, что задолженность до настоящего времени не оплачена.
 
    Ответчики Сердюк Л.С., Сердюк Г.В., Сердюк В.В., Бояринова Е.Ю. и Королева Т.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще и своевременно извещены, о причинах неявки суду не сообщили, возражения на исковые требования не представили, в связи с чем, суд счёл возможным рассматривать дело в их отсутствии.
 
    Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает иск ООО «ЖЭК «Пешки» к Сердюк Л.С., Сердюку Г.В., Сердюку В.В., Бояриновой Е. Ю. и Королевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
 
    Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
 
 
    Сердюк Л.С., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, зарегистрирована по указанному адресу с мужем Сердюком В.В., сыном Сердюком Г.В., дочерью Королевой Т.В., внучкой Бояриновой Е.Ю., несовершеннолетними правнуками Плешаковым С.М. и Бояриновым И.В. и обязаны своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги (л.д. 4-6).
 
 
    В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР><АДРЕС> района МО от <ДАТА4>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая  организация ООО «ЖЭК «Пешки» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . . принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п. 3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п. 3.3 договора). Таким образом, ООО «ЖЭК «Пешки» с января 2012 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>.
 
 
    Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА5> между ООО «ЖЭК «Пешки» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство  по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учёт поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счёт заказчика и т.д.
 
 
       В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
 
    На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» расчёта задолженности  по квартире <АДРЕС> образовалась за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> и составляет 26 619,42 рублей (л.д. 4-оборот).
 
    За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 249,51 рублей. Расчёты выполнены в соответствии с установленными тарифами, обстоятельствами дела и требованиями закона. Оснований им не доверять у суда не имеется.
 
    Ответчиками не представлено доказательств отсутствия или оплаты задолженности. 
 
 
    При таких обстоятельствах с Сердюк Л.С., Сердюка Г.В., Сердюка В.В., Бояриновой Е.Ю. и Королевой Т.В. в пользу ООО «ЖЭК «Пешки» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени - солидарно, расходы по оплате государственной пошлины - в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск ООО «Жилищно- Эксплуатационная компания «Пешки» к Сердюк <ФИО1>, Сердюку <ФИО2>, Сердюку <ФИО3>, Бояриновой <ФИО4> и Королевой <ФИО5> - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Сердюк <ФИО1>, Сердюка <ФИО2>, Сердюка <ФИО3>, Бояриновой <ФИО4> и Королевой <ФИО5> в пользу ООО «Жилищно- Эксплуатационная компания «Пешки» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 26 619 рублей 42 копеек и пени в размере 249 рублей 51 копеек, а всего взыскать 26 868 рублей 93 копейки, и расходы по оплате государственной пошлины в равных долях - по 201 рублю 21 копейке с каждого.
 
       Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня оглашения через мирового судью судебного участка № 247 Солнечногорского судебного района.
 
 
 
Мировой судья:                                                                                          Л.О.Ивлева