Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-983/2014
Дело № 2 - 983 / 2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
посёлок Поварово
29 сентября 2014 года Солнечногорский район
Московская область
Суд в составе: председательствующего - мирового судьи судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлевой Л.О.,
с участием представителя истца ООО «ЖЭК «Пешки» - Борисенковой М.В.,
при секретаре - Цупрун М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Семикопенко <ФИО1> и Семикопенко <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг с ответчиков, ссылаясь на то, что Семикопенко Л.Л., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, <АДРЕС> зарегистрирован по данному адресу с сыном Семикопенко А.Л. и обязаны своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Однако плату вносят не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 19 579,07 рублей, начислены пени. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 847,83 рублей, которую просят взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК «Пешки» поддержала исковые требования в полном объёме, указала, что задолженность до настоящего времени не оплачена.
Ответчики Семикопенко Л.Л. и Семикопенко А.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще и своевременно извещены, о причинах неявки суду не сообщили, возражения на исковые требования не представили, в связи с чем, суд счёл возможным рассматривать дело в их отсутствии.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает иск ООО «ЖЭК «Пешки» к Семикопенко Л.Л. и Семикопенко А.Л. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч.2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Семикопенко Л.Л., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> зарегистрирован по данному адресу с сыном Семикопенко А.Л., и обязаны своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги (л.д. 4,5).
В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР>, <АДРЕС> Солнечногорского района МО от <ДАТА4>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая организация ООО «ЖЭК «Пешки» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . . принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д. ( п. 3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п. 3.3 договора). Таким образом, ООО «ЖЭК «Пешки» с января 2012 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>
Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА5> между ООО «ЖЭК «Пешки» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учёт поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счёт заказчика и т.д.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» расчета задолженности - задолженность по квартире <АДРЕС> образовалась за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> и составляет 19 579,07 рублей (л.д. 4-оборот).
За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 1 015,42 рублей. Расчёты произведены в соответствии с установленными тарифами, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, оснований им не доверять у суда не имеется.
Ответчиками не представлено доказательств отсутствия или оплаты задолженности.
При таких обстоятельствах с Семикопенко Л.Л. и Семикопенко А.Л. в пользу ООО «ЖЭК «Пешки» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени - солидарно, и расходы по оплате госпошлины - в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Семикопенко <ФИО1> и Семикопенко <ФИО2> - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Семикопенко <ФИО1> и Семикопенко <ФИО2> в пользу ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 19 579 рублей 07 копеек и пени в размере 1 015 рублей 42 копейки, а всего 20 594 рубля 49 копеек, и расходы по оплате госпошлины в равных долях - по 423 рубля 92 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня оглашения через мирового судью судебного участка № 247 Солнечногорского судебного района Московской области.
Мировой судья: Л.О.Ивлева
