Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-908/2014
Дело № 2 - 908 / 2014
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
посёлок Поварово
29 сентября 2014 года Солнечногорский район
Московская область
Суд в составе: председательствующего - мирового судьи судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлевой Л.О.,
с участием представителя истца ООО «ЖЭК «Пешки» - Борисенковой М.В.,
при секретаре - Цупрун М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Гребенниковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с ответчика, ссылаясь на то, что Гребенникова М.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> без регистрации по указанному адресу, обязана своевременно вносить плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, и за предоставление коммунальных услуг. Однако плату вносит не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 15 129,58 рублей, начислены пени. При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 621,68 рублей, которую просят взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК «Пешки» уточнила исковые требования в связи с технической ошибкой бухгалтера, просила взыскать задолженность в размере 14 571,86 рублей, пени в прежнем размере, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик Гребенникова М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще и своевременно извещена, о причинах неявки суду не сообщила, возражения на исковые требования не представила, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в ее отсутствии в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает уточненный иск ООО «ЖЭК «Пешки» к Гребенниковой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени обоснованным и подлежащим удовлетворению с постановлением по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения.
Гребенникова М.А., являясь собственником жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> без регистрации по указанному адресу, обязана своевременно вносить плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, и за предоставление коммунальных услуг (л.д. 4-5). Гребенникова М.А. зарегистрирована по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>.
В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР>, <АДРЕС> Солнечногорского района МО от <ДАТА4>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая организация ООО «ЖЭК «Пешки» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . . принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п. 3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п. 3.3 договора). Таким образом, ООО «ЖЭК «Пешки» с <ДАТА5> является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>.
Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА6> между ООО «ЖЭК «Пешки» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учёт поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счёт заказчика и т.д.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» расчёта задолженности по квартире <АДРЕС>, задолженность образовалась за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> и составляет, с учетом исправленной технической ошибки, 14 571,86 рублей (л.д. 4-оборот).
За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 412,45 рублей. Расчёты выполнены в соответствии с установленными тарифами, обстоятельствами дела и требованиями закона. Оснований им не доверять у суда не имеется.
Ответчиком не представлено доказательств отсутствия или оплаты задолженности.
При таких обстоятельствах с Гребенниковой М.А. в пользу ООО «ЖЭК «Пешки» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, пени и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Уточненный иск ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Гребенниковой <ФИО1> - удовлетворить.
Взыскать с Гребенниковой <ФИО1> в пользу ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 14 571 рубль 86 копеек, пени в размере 412 рублей 45 копеек, и расходы по оплате госпошлины в размере 621 рубль 68 копеек, а всего взыскать 15 605 (пятнадцать тысяч шестьсот пять) рублей 99 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: Л.О.Ивлева
