Дата принятия: 29 сентября 2014г.
№2-3373/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года город Истра МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Климёновой Ю.В.
при секретаре Иводитовой З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвостовой Ольги Станиславовны к ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», третьи лица Хвостов Алексей Николаевич, Хвостов Кирилл Алексеевич о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
В Истринский городской суд обратилась Хвостова О.С. с исковым заявлением к ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью жилого помещения 48,7 кв. м, расположенную по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что является нанимателем указанного жилого помещения, жилой дом, в котором находится спорная квартира, принадлежит ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод». Поскольку право собственности на спорную квартиру за ответчиком не зарегистрировано, вопрос о передаче в собственность жилого помещения не может быть разрешен во вне судебном порядке.
В судебном заседании Хвостова О.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.
Представитель ответчика по доверенности А.М.А. в судебном заседании исковые требования Хвостовой О.С. признал, просил суд их удовлетворить.
Третье лицо Хвостов А.Н. в судебном заседании заявил, что не возражает против признания права собственности на спорную квартиру за истцом, от права участия в приватизации отказывается.
Третье лицо Хвостов К.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» является собственником здания по адресу: (адрес).
На основании ордера №32 от 03.04.2004 года ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» предоставило Хвостовой О.С. и членам ее семьи: Хвостову А.Н., Хвостову К.А. жилое помещение площадью 27,7 кв. м в общежитии (№) (л.д. 9).
Согласно Выписке из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Хвостова О.С., Хвостов А.Н., Хвостов К.А. (л.д. 10).
Хвостова О.С. обратилась к руководителю ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» с заявлением о передаче жилого помещения в её собственность. Ответ не поступил.
В судебном заседании представитель ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» исковые требования Хвостовой О.С. признал в порядке ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, заявил, что общество как собственник жилого дома не возражает против передачи жилого помещения – квартиры (№) общей площадью 48,7 кв. м в собственность Хвостовой О.С.
Учитывая, что ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» как собственник недвижимого имущества в соответствии со ст.209 ГК РФ ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» вправе передать в собственность истца из принадлежащего собственнику имущества в виде многоквартирного жилого дома часть имущества в виде квартиры по адресу: (адрес), следовательно, суд приходит к выводу, что Хвостова О.С. вправе приобрести данное жилое помещение в порядке передачи бесплатно от предыдущего собственника – ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод».
Согласно Техническому паспорту Истринского филиала ГУП МОБТИ (л.д. 4-8) квартира по адресу: (адрес), имеет площадь всех частей здания 53,2 кв. м, в том числе общая площадь жилого помещения 48,7 кв. м, жилая площадь 27,7 кв.м.
На основании изложенного, учитывая мнение третьих лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, принимая признание заявленных исковых требований ответчиком, так как признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц, суд считает, что указанная квартира по адресу: (адрес), подлежит передаче в собственность истицы бесплатно от предыдущего собственника – ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Хвостовой Ольги Станиславовны – удовлетворить.
Признать за Хвостовой Ольгой Станиславовной право собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, площадью всех частей здания 53,2 кв. м, в том числе: помещений вспомогательного использования 4,5 кв. м, общая площадь жилого помещения 48,7 кв. м, из нее жилая: 27,7 кв. м, подсобная 21,0 кв. м, инвентарный номер: (№), расположенную по адресу: (адрес).
Решение суда является основанием для прекращения права собственности ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» на часть здания: общежитие, 5-этажный (подземных этажей -1), общей площадью 2829 кв. м, инв.№5689, лит.А,А1,а в виде двухкомнатной квартиры площадью всех частей здания 53,2 кв. м, в том числе: помещений вспомогательного использования 4,5 кв. м, общая площадь жилого помещения 48,7 кв. м, из нее жилая: 27,7 кв. м, подсобная 21,0 кв. м, инвентарный номер: (№), расположенной по адресу: (адрес).
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение
составлено 03.10.2014 г.
