Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Подлинник
Дело № 2-1605-2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года
Лаишевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Сибатовой Л.И,
при секретаре Игнашиной Т.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Салаховой Ш. З. к Низамутдинову М. А. об исполнении обязательства,
установил:
Салахова Ш.З обратилась в суд с иском, и просит обязать Низамутдинова М.А выполнить взятые на себя обязательства надлежащим образом и выплатить ей оставшуюся денежную сумму <данные изъяты>, взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>, за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>.
В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была написана расписка, согласно которой он отдал частично деньги за дом, находящийся в <адрес> размером <данные изъяты>. Общая сумма договоренности составляет <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> отданы. Оставшуюся сумму <данные изъяты> Низамутдинов М.А обязывался вернуть после получения документов на руки, на земельный участок. На звонки ответчик говорит, что земля не оформлена. Из выписки из ЕГРП видно, что государственная регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> произведена ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит взыскать проценты на пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день предъявления иска в суд.
В судебном заседании истец Салахова Ш.З и ее представитель Чернов Д.В иск поддержали по тем же основаниям.
Представитель ответчика Низаумтдинова М.А – представитель Фахретдинова Д.Г иск не признала. Просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Указано, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Согласно ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ была составлена расписка, из которой следует, что Низамутдинов М.А отдал <данные изъяты> частично за дом, находящийся в <адрес> размером <данные изъяты>, от суммы договоренности <данные изъяты>. Оставшуюся сумму <данные изъяты> он обязуется вернуть до конца июля месяца. Оставшуюся сумму <данные изъяты> обязуется вернуть после получения документов на земельный участок на руки (л.д.79).
Выплату <данные изъяты> истец подтвердила в судебном заседании.
Из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хазиев И.Ш, действующий в интересах Позднякова В.Н, продал Низамутдинову М.А земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома, местоположение: <адрес>. В пункте 4 договора указано, что на данном земельном участке строения отсутствуют (л.д.44).
Как установлено в судебном заседании, на момент подписания Низамутдиновым М.А указанного договора на участке находилось строение, которое было приобретено им у Салаховой Ш.З.
Истец пояснила, что ранее участок был приобретен у Позднякова В.Н за <данные изъяты>, деньги переданы Хазиеву И.Ш, с которым имелась договоренность об оформлении документов на земельный участок.
Со дня продажи строения размером <данные изъяты> собственник участка требований о сносе строения не предъявлял ни к истцу, ни к ответчику.
Поскольку из объяснений сторон и их фактических действий следует, что строение было приобретено Низамутдиновым М.А у Салаховой Ш.З, с момента передачи денег, а так же с момента получения правоустанавливающих документов на объекты недвижимости Низамутдинов М.А, считая, что Салахова Ш.З продала чужое имущество, с требованиями о возврате выплаченных средств в размере <данные изъяты> к истцу не обращался, суд полагает иск в части взыскания <данные изъяты> подлежащим удовлетворению.
Суд полагает, что срок исковой давности не истек, так как истец узнала о зарегистрированных правах ответчика на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ, из выписки из ЕГРП (л.д.8).
Согласно ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Доказательства обращения к ответчику с требованием о возврате <данные изъяты> истец суду не представила, и суд полагает требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащим отклонению.
Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Салаховой Ш. З. удовлетворить частично.
Взыскать с Низамутдинова М. А. в пользу Салаховой Ш. З. <данные изъяты> и в возврат госпошлины <данные изъяты>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Л.И.Сибатова
