Дата принятия: 29 сентября 2014г.
гражданское дело № 2-972-2014
полный текст решения изготовлен в совещательной комнате
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Качканар 29 сентября2014 года
Качканарский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,
при участии представителя истца Поповой М.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №;
при секретаре Левиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Бузановым Ксении Андреевне и Елене Михайловне о солидарном взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Бузановым К.А. и Е.М. о солидарном взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 82997 руб. 99 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где сумма основного долга составляет 69860 руб. 18 коп, пеня в размере 13137 руб. 81 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указало, что с января 2006 года ООО «УЖК «Наш дом» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирных жилых домов, кроме того, с сентября 2007 года предоставляют электроэнергию, а с июля 2008 года все остальные коммунальные услуги собственникам и нанимателям многоквартирных жилых домов. Ответчику Бузановой К.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, исходя из ст.154 ЖК РФ и обязанность оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования в жилом доме. В квартире зарегистрированы 2 человека, члены семьи собственника несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением солидарно с самим собственником (ст.31 ЖК РФ), ответчики свои обязанности выполняют не в полном объеме. В результате сложилась общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины.
В судебном заседании представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Попова М.С. исковые требования поддерживает, заявила ходатайство об отказе от части иска по взысканию суммы основного долга на 17000 руб., которые были проплачены ответчиками до судебного разбирательства.
Ответчики Бузановы К.А. и Е.М. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены по месту регистрации, конверт с повесткой вернулся по истечении срока хранения, ответчики уклонились от получения почтовой корреспонденции, в связи с чем, суд считает извещение ответчиков надлежащим и с согласия представителя истца рассматривает дело в их отсутствие в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с вынесением заочного решения.
Правило об обязательном извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания (статья 113 ГПК Российской Федерации) служит предпосылкой реализации этими лицами права на личное участие в судебном заседании, являющегося неотъемлемым элементом принципа состязательности и равноправия сторон (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), и становится гарантией обеспечения в ходе судебного разбирательства действия указанного конституционного принципа. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Из отметок на возвращенном в суд конверте видно, что с ДД.ММ.ГГГГ извещение направлялось ответчикам дважды, которые его не получили.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Из приведенных норм права следует, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лица, участвующего в деле, в том случае, если в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения и им не представлены сведения о причинах неявки либо эти причины являются неуважительными. По мнению суда, ответчики уклонились от получения судебной корреспонденции, чем реализовали свое процессуальное право на неучастие в судебном разбирательстве, неявка указанных лиц, в данном случае, не подтвержденная уважительными причинами, не является основанием для его отложения.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 155 названного нормативно-правового акта плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу частей 7, 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРП на ДД.ММ.ГГГГ года, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности Бузановой К.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, в которой она и зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ с матерью Бузановой Е.М. (л.д.4,14).
Иных зарегистрированных лиц в квартире, обязанных нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеется, из чего суд приходит к выводу, что только ответчики как собственник и наниматель обязаны нести обязательства по содержанию квартиры, в которой они проживают, и оплате коммунальных услуг.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Истец, как управляющая компания, предоставляющая собственникам и нанимателям многоквартирных домов жилищно-коммунальные услуги, обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 69860 руб. 18 коп., пеню в размере 13137 руб. 81 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При отсутствии иных сведений, суд исходит из того, что Бузанова Е.М. как мама Бузановой К.А. является членом семьи собственника квартиры, при этом суд применяет положения п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, где дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчики Бузановы в судебное заседание не явились, доказательств наличия соглашения о порядке уплаты жилищно-коммунальных услуг или уплаты задолженности в полном объеме не предоставили, согласно выписки из лицевого счета с ДД.ММ.ГГГГ поступило ДД.ММ.ГГГГ0 руб. и 5000 руб. (всего на 17000 руб.).
Расчет суммы задолженности ответчика перед ООО УЖК «Наш дом» в размере 69860 руб. 18 коп. суд признает правильным на дату подачи иска, за вычетом уплаченных 17000 руб., в отношении которых судом принят отказ от иска в части и вынесено отдельное определение, сумма задолженности составит 52860 руб.18 коп., ответчики расчет не оспорили, своих расчетов не предоставили, не ссылались на неверный механизм расчета управляющей компании, расчет произведен в автоматизированном порядке, при этом судом исследована справка о задолженности (л.д.5), в связи с чем, суд взыскивает всю сумму задолженности в размере 52860 руб.18 коп с ответчиков солидарно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Пеня подлежит начислению на сумму долга за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что предусмотрено п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер пени определен в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13137 руб. 81 коп.
Расчет задолженности пени произведен в соответствии с действующим законодательством, не вызывает сомнения, поэтому принимается судом, в связи с чем, требования ООО УЖК «Наш дом» о взыскании с должников Бузановых К.А. и Е.М. солидарно пени также подлежат удовлетворению.
Общая сумма, подлежащая солидарному взысканию с Бузановых К.А. и Е.М. в пользу ООО УЖК «Наш дом» составляет: 52860 руб.18 коп. + 13137 руб. 81 коп. = 65997 руб.99 коп.
Возврат госпошлины взыскивается с ответчиков в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в равнодолевом порядке, что составляет: от заявленной суммы 82997 руб.99 коп. взыскано 79,52%, от уплаченной суммы госпошлины в размере 2689 руб.94 коп. 79,52% составляет 2139 руб.04 коп. Данная сумма и подлежит взысканию с ответчиков по 1069 руб.52 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Бузановым Ксении Андреевне и Елене Михайловне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, удовлетворить.
1. Взыскать солидарно с Бузановых Ксении Андреевны и Елены Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом»:
- 52860 руб.18 коп. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;
- 13137 руб. 81 коп. - пеню за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;
ИТОГО: 65997 (шестьдесят пять тысяч девятьсот девяносто семь) руб.99 коп.
2. Взыскать с Бузановых Ксении Андреевны и Елены Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» 2139 руб.04 коп.- возврат государственной пошлины, по 1069 руб.52 коп. с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, с указанием причин отсутствия в судебном заседании и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Качканарский городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Качканарского городского суда И.В. Панова
