Дата принятия: 29 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года г. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Москаленко О.В., при секретаре Валеевой Р.Х., с участием представителя истца Плаксенкова О.А. действующего на основании доверенности от 30.06.3014г., представителя ответчика администрации г.Лангепас Говора С.И., действующего на основании доверенности от 17.04.2014г. №69,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по иску Шипилькевич <данные изъяты> <персональные данные> к администрации <адрес> о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Шипилькевич В.В. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчиком отказано в заключении договора социального найма на занимаемое ей жилое помещение - <адрес>. Считает отказ в заключении с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение незаконным, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено в <дата> году её отцу ФИО2 по его месту работы в ЛПУ по Э и РОГХ, в качестве специализированного жилого помещения. <дата>, на основании решения исполкома Лангепасского Совета народных депутатов, ФИО2 был выдан ордер №339, в который были включены члены семьи: ФИО3, ФИО9 и ФИО10 В январе 2003 года ФИО2 умер. После его смерти с матерью истца ФИО3 был заключен договор №443/с социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от <дата>. В ноябре 2008 года ФИО3 обращалась в отдел приватизации по вопросу передачи ей в собственность данную квартиру, ей было предложено предоставить необходимый пакет документов, однако в январе 2009 года ФИО3 умерла. В дальнейшем ответчик отказал истцу в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Указывает, что спорное жилое помещение расположено на первом этаже девятиэтажного жилого дома, капитального исполнения, оборудовано централизованным водоснабжением, канализацией и вытяжкой вентиляцией. За весь указанный период оплата за пользование жилым помещением взималась на основании тарифов, ставок и нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг, не отличающихся от характера оплаты жилья и услуг, взимаемых за жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма. На основании изложенного, просит обязать администрацияю <адрес> заключить с ней договор социального найма жилого помещения <...> по <адрес> в ломе <...> <адрес> с включением в приложение <...> к договору социального найма «Список граждан, постоянно проживающих в жилом помещении, совместно с нанимателем» членов семьи, зарегистрированных по мечту жительства в указанной квартире.
Истец Шпилькевич В.В., извещена в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя Плаксенкова О.А.
Суд в порядке ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ приступил к рассмотрению дела в отсутствии истца.
Представитель истца Плаксенков О.А. в судебном заседании поддержал доводы и основания изложенные в иске и просил его удовлетворить.
Представитель ответчика Говор С.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражений не высказал, решение оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, приходит к следующему.
Установлено судом и подтверждается материалами дела, что на основании решения исполкома Лангепасского Совета народных депутатов ФИО2 в связи с работой в ЛПУ по Э и РОГХ, был выдан ордер <...> от <дата> на специализированное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, кв,1, в который были включены его жена ФИО3 и его дети: ФИО4 и Чепурко (после брака Шипилькевич) ФИО5 (л.д.7).
<дата> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПН <...> (л.д.12).
После смерти ФИО2 с его супругой - ФИО3 <дата> был заключен договор №443/с социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, согласно которого МУП «ЖКУ-1» предоставило ФИО3 и членам её семьи во владение и пользования для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат в 3-х комнатной квартире расположенной в <адрес> (л.д.8).
<дата> ФИО3 умерла (свидетельство о смерти № I-ПН № 612903), член ее семьи, а именно истец, продолжает жить в спорном жилом помещении.
Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации от 29.07.2014, Шпилькевич В.В. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с 18.01.1989г., форма собственности: муниципальная найм спец. жилого помещения (л.д.14).
Шипилькевич В.В. администрацией <адрес> отказано в заключении договора социального найма на занимаемое спорное жилое помещение, что подтверждается письменным ответом главы администрации <адрес> ФИО14 от 27.06.2014г. №355.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.08.2009г. муниципальное образование городской округ <адрес> владеет 3-комнатной квартирой <...> <адрес> на основании акта по передаче Лангепасского производственного управления эксплуатации и ремонту объектов городского хозяйства /ЛПУ по Э и РОГХ/ в муниципальную собственность <адрес> от <дата> года.
Из копии акта по передаче Лангепасского производственного управления по эксплуатации и ремонту объектов городского хозяйства (ЛПУ по Э и РОГХ) в муниципальную собственность <адрес> от <дата> видно, что жилой дом, находящийся в <адрес>, был безвозмездно передан государственным предприятием производственным объединением «Лангепаснефтегаз» администрации <адрес> во исполнение Указа президента РСФСР <...> от <дата> года.
После передачи спорного жилого помещения, статус специализированного жилого помещения ему присвоен не был.
В силу ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Однако доказательств того, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилому помещению, ответчиком не предоставлено.
Кроме того, с ФИО3, <дата> года, уже был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч.2 ст.672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Принимая во внимание, что истец проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, продолжает проживать и пользоваться спорным жилым помещением, с учётом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Шипилькевич <данные изъяты> <персональные данные> удовлетворить.
Обязать администрацию города Лангепаса заключить с Шипилькевич <данные изъяты> <персональные данные>, договор социального найма жилого помещения на <адрес>, с включением в приложение <...> к договору социального найма «Список граждан, постоянно проживающих в жилом помещении, совместно с нанимателем» членов семьи, зарегистрированных по месту жительства в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий О.В. Москаленко
