Решение от 29 сентября 2014 года

    Дело №2-1127/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 сентября 2014 года                             г. Верхнеуральск
 
    Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Артемьевой О.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Моисеевой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухтиярова Николая Ивановича к Администрации Степного сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бухтиярова Н.И. обратился в суд с иском к Администрации Степного сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании за ним права собственности на <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ему по договору социального найма и находится в собственности Администрации Степного сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им было подано заявление о передаче квартиры в собственность и подготовлены все соответствующие документы. Однако право на данную квартиру не зарегистрировано в Верхнеуральском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, поэтому он не может зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.7).
 
    Истец Бухтияров Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом (л.д.20), просил дело рассмотреть в своё отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации Степного сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письме, адресованному суду, просят дело рассмотреть в отсутствии представителя Администрации (л.д.22).
 
    Третье лицо Бухтияров А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом (л.д.23), о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из представленного договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Степного сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передала в собственность Бухтиярову Н.И., занимаемую им на основании договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.9, 12-14).
 
    Договор в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью Администрации (л.д.9). Договор не оспорен и не признан недействительным.
 
    Согласно справке № Администрации Степного сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> жилом <адрес> в <адрес> зарегистрированы Бухтияров Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бухтияров А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).
 
    В соответствии со справкой ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Бухтияровым А.Н., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право на приватизацию в <адрес> использовано по адресу: <адрес> (договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.25).
 
    Принадлежность квартиры ответчику подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности Степного сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
 
    Из технического описания здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.10).
 
    Как установлено в судебном заседании государственная регистрация перехода права собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется.
 
    Согласно ч.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
 
    Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и считает, что Бухтияров Н.И., приобрел право собственности на указанное жилое помещение в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, считает возможным установить ему право собственности на данное жилое помещение на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Бухтиярова Николая Ивановича к Администрации Степного сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Бухтияровым Николаем Ивановичем право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.
 
    Председательствующий О.В. Артемьева