Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-3548/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Челябинск
29 сентября 2014 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И. единолично при секретаре Любимовой А.Н., с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Никитиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Опря Г.К. к Бакиной Е.Н. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Опря Г.К., являясь собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу <адрес>, просит выселить из него дочь Бакину Е.Н. В обоснование требований указала, что является сособственниками с сестрой Родионовой К.К. спорного жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельства о государственной регистрации права от 20 сентября 2005 года. В данной квартире зарегистрирована дочь истца Бакина Е.Н., однако, в доме не проживает с 2010 года, коммунальные и иные услуги не оплачивает, место её нахождения не известно (л.д.5).
Истец Опря Г.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении.
Ответчик Бакина Е.Н. извещена, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.
Третье лицо Родионова К.К. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Третье лицо ОУФМС в Тракторозаводском районе г.Челябинска извещено, представитель в судебное заседание не явился.
Заслушав пояснение истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома по адресу <адрес> являются истец Опря Г.К. (2/3 доли) и третье лицо Родионова К.К. (1/3 доли), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 30 сентября 2005 года (л.д.7), выпиской из ЕГРП от 02 сентября 2014 года (л.д.21).
Ответчик Бакина Е.Н. в спорном жилом помещении зарегистрирована, однако, фактически в нем не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в доме нет, выехала добровольно в 2010 году.
Указанные обстоятельства подтверждены: домовой книгой (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7), адресной справкой УФМС России по Челябинской области (л.д.16), актом о непроживании (л.д.20), выпиской и уведомлением Росреестра по Челябинской области (л.д.21, 22), квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.24-35), пояснениями истца в судебном заседании.
Согласно ст.56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик не представила доказательства, подтверждающие, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением. Ответчик не заявляла ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что ответчик Бакина Е.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением, её регистрация по месту жительства в доме по адресу <адрес> нарушает права собственников, и ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Опря Г.К. к Бакиной Е.Н. о выселении удовлетворить.
Выселить Бакину Е.Н., 04 октября 1980 года рождения из жилого помещения по адресу <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
