Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело №2-3549/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск
29 сентября 2014 года
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И., единолично при секретаре Любимовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жук И.И. к Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Жук И.И. подала иск к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры по адресу <адрес>. В обоснование требований указала, что является членом семьи нанимателя данной квартиры на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С целью улучшения жилищных условий в квартире произведена перепланировка. Инженерные сети и коммуникации квартиры остались без изменения, несущие конструкции не задействованы. Перепланировка квартиры проводилась без разработки проекта, разрешений и согласований и является самовольной. Произведенная перепланировка не нарушает строительные и санитарные нормы и правила и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.4).
Истец Жук И.И. извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска, третье лицо Администрация г.Челябинска извещены, в судебное заседание представители не явились.
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В судебном заседании установлено, что истец Жук И.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была вселена в качестве члена семьи нанимателя в квартиру по адресу <адрес> (л.д.5). Перепланировка в указанной квартире, осуществленная нанимателем, является самовольной перепланировкой жилого помещения, требующей внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Общая площадь квартиры составляет 46,3 кв.м. Разрешение на перепланировку в установленном порядке истцом не было получено. Требование о приведении перепланированного жилого помещения в прежнее состоянии истцу предъявлено не было.
Данные обстоятельства подтверждены: свидетельствами о смерти (л.д.6, 7), ответом Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8), выпиской из технического паспорта и техническим паспортом на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10, 12-14), справкой паспортного отдела ООО УК "Трактор" (л.д.17), свидетельством о заключении брака (л.д.19).
В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП "Обл. ЦТИ" по Челябинской области перепланировка квартиры по адресу <адрес> (произведен демонтаж шкафов в помещениях поз.5 и 6; произведено устройство одного проема в перегородке между помещениями поз.1 и 5; произведено устройство оконного проема в перегородке между помещениями поз.4 и 5; несущие конструкции не задействованы) соответствуют действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций (л.д.11).
Согласно экспертному заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области" № К-2/4 3/1662 от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует требованиям Санитарных правил и норм 2.1.2.2645-10 с изменениями № "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (л.д.15-16).
В силу части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство жилого помещения - квартиры по адресу <адрес> произведена с целью повышения благоустройства жилого помещения, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жук И.И. к Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 46,3 кв.м. согласно техническому паспорту на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
