Дата принятия: 29 сентября 2014г.
2-1383/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 29 сентября 2014 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе:
судьи Егорова Б.Д.
при секретаре Исакаевой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Трениной Н.С. к Козлову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Тренина Н.С. обратилась в суд с заявлением, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик забрал свои вещи, выехал из квартиры на постоянное место жительства в г. Курган, снялся с регистрационного учета, не проживает в квартире около <данные изъяты> лет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Квартира была ему предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. на состав семьи из одного человека. ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и ответчиком был заключен брак, ДД.ММ.ГГГГ. Козлов вселил ее в квартиру, в которой она проживает по настоящее время вместе с сыном Богдановым Е.Г.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, был привлечен сын истца – Богданов Е.Г..
В судебном заседании Тренина Н.С. на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что ее сын умер ДД.ММ.ГГГГ года. Козлов выехал добровольно, вещи забрал, после отъезда не приезжал, на квартиру не претендовал, сведений о нем нет.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Козлову А.В. на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Козлов А.В. и Богданова Н.С. вступили в брак; Богдановой присвоена фамилия «Козлова».
Решением Вагайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Козловым А.В. и Козловой Н.С. прекращен.
Смена фамилии Козловой на «Тренину» подтверждается справкой о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ
Из предоставленных истцом копий поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства, выписки из финансового лицевого счета следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Тренина Н.С. и ее сын – Богданов Е.Г., ответчик снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года.
Богданов Е.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти.
ДД.ММ.ГГГГ Козлов А.В. дал согласие на переоформление лицевого счета на квартиру по адресу: г<адрес> на имя Козловой Н.С.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В связи с тем, что требования по признанию ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение возникли после введения в действие ЖК РФ, а вселение их произошло до введения его в действие, суд считает возможным при разрешении спора применить как нормы ЖК РСФСР, так и нормы ЖК РФ.
На основании ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для заселения является ордер.
В связи с вступлением в брак на основании ст.ст. 53-54 ЖК РСФСР Тренина (Козлова) Н.С. приобрела равное с нанимателем право пользование жилым помещением.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Это же положение содержится и в ст. 89 ЖК РСФСР.
Свидетель И. показала, что знает Тренину с ДД.ММ.ГГГГ года. Она проживала вдвоем с сыном, слышала, что в квартире раньше проживал Козлов, но за период знакомства его ни разу не видела, он не приезжал.
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> так как он выехал на другое место жительство, добровольно отказался от исполнения обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения.
По вызову Курганского городского суда в судебное заседание Козлов А.В. не явился. Добровольность отказа от исполнения обязанностей по договору найма жилого помещения подтверждается как снятием его с регистрационного учета, так и нотариально удостоверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года о согласии на переоформление лицевого счета на Козлову Н.С.
Иных доказательств не представлено.
Руководствуясь ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», ст. ст. 11, 83 ЖК РФ, ст.ст. 47, 53-54, 89 ЖК РСФСР, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Козлова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> квартира.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Б.Д. Егоров
