Дата принятия: 29 сентября 2014г.
дело № 2-1599/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014г. г. Орел
Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Авраменко О.В.
при секретаре Мунасыповой Л.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Садыковой А. А., Гуровой В. А. к администрации г. Орла, ТУ Росимущество Орловской области, ИФНС России по г. Орлу о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Садыкова А.А., Гурова В.А. обратились в суд с иском к администрации г. Орла, ТУ Росимущество Орловской области, ИФНС России по г. Орлу о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ. умер их отец П1, после его смерти открылось наследство на 37/63 доли в праве общей долевой собственности на домовладение и право пожизненного владения земельным участком общей площадью -- кв.м. по адресу: <адрес>. Собственником остальной доли в праве общей долевой собственности является Е1 – 105/142 доли. Истцы являются наследниками по закону. Кроме истцов наследником по закону являлась П2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти отца, после ее смерти ухаживали за домом, оплачивали коммунальные платежи, пользовались земельным участком. Садыкова А.А., Гурова В.А. просят признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждой на 37/142 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью -- кв.м., и право пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью -- кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебном заседании Садыкова А.А., Гурова В.А., требования поддержали, по основаниям, изложенным в заявлении, просили признать за Садыковой А.А., Гуровой В.А. право собственности по 1/2 доли за каждой на 37/142 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью -- кв.м., и право пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью -- кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебное заседание представитель администрации г. Орла извещенный надлежащим образом о слушании дела не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, по существу исковых требований полагался на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель ТУ Росимущества Орловской области, ИФНС России по г. Орлу не явились, о дне слушании дела извещены, причина неявки неизвестна.
В судебном заседании третье лицо Гуров Ф.Н. не возражал против признания за Садыковой А.А., Гуровой В.А. право собственности по 1/2 доле за каждой на 37/142 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью -- кв.м., и право пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью -- кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что наследниками по закону, после смерти П1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ., являются его дочь Садыкова А.А., дочь Гурова В.А. и жена П2, умершая ДД.ММ.ГГГГ., наследственное имущество состояло из права пожизненного наследуемого владения земельным участком и 37/63 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из материалов дела П2 на момент смерти была зарегистрирована по месту жительства Садыковой А.А. по адресу: <адрес>. Садыкова А.А. получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти П2
В судебном заседании установлено, что Садыкова А.А. и Гурова В.А. после смерти отца П1 распорядились его личными вещами, Гурова В.А. проживает в доме, истцы несут расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивают коммунальные платежи, пользуются земельным участком.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей С1, Б1
Из письма Архива нотариальных документов следует, что по архивным данным Первой, Второй, Третьей, Четвертой государственных нотариальных контор, наследственного дела после смерти П1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., проживавшего: <адрес> не имеется.
Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 12.03.2012г. установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве общей долевой собственности: П1 – 37/63 доли в праве (умершему ДД.ММ.ГГГГ.), Г1. – 26/63 доли в праве.
Указанным решением за Гуровым Ф.Н. признано право собственности на жилую пристройку лит. «Б», жилую пристройку лит. «Б1», входящие в состав жилого дома <адрес> г. Орла (лит. «А», «Б»), общей площадью 141,4 кв.м., на холодный коридор лит. «б» площадью 5,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Изменено долевое участие в праве собственности на жилой дом <адрес> г. Орла, за Гуровым Ф.Н. было признано право общей долевой собственности на 105/142 доли жилого дома <адрес> г. Орла (лит. «А», «Б»), общей площадью 141,4 кв.м.
Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 11.12.2009г. общая площадь жилого помещения всего по зданию 61,7 кв.м., в том числе жилая 41,8 кв.м., подсобная – 19,9 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 30,2 кв.м., общая площадь жилого помещения по квартире № 1 составляет 24,8 кв.м., из них жилая – 18,7 кв.м., подсобная – 6,1 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 12,2 кв.м., по квартире № 2 составляет 36,9 кв.м., из них жилая – 23,1 кв.м., подсобная – 13,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 18 кв.м.
Поскольку Садыкова А.А. и Гурова В.А. фактически приняли наследство после смерти П1, суд приходит к выводу о признании за ними права собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждой на 37/142 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, общей площадью -- кв.м. расположенное по адресу: <адрес>.
Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением администрации г. Орла от 6.11.1992г. № земельный участок, площадью -- кв.м., при домовладении <адрес>, был предоставлен П1, Гурову Ф.Н. в пожизненное наследуемое владение, о чем 14.12.1992г. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла было выдано свидетельство о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) № 3599.
Поскольку при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника, суд считает, что за Садыковой А.А. и Гуровой В.А. должно быть признано право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Садыковой А. А., Гуровой В. А. к администрации г. Орла, ТУ Росимущество Орловской области, ИФНС России по г. Орлу о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать за Садыковой А. А. и Гуровой В. А. право собственности по 1/2 доле за каждой на 37/142 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, общей площадью -- кв.м. расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования.
Установить право пожизненного наследуемого владения Садыковой А. А. и Гуровой В. А. земельным участком площадью -- кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.
Мотивированный текст решения будет изготовлен 4 октября 2014 года.
Судья Авраменко О.В.
