Решение от 29 сентября 2014 года

    Дело № 2-1835/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 сентября 2014 года город Лаишево
 
    Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Шигаповой Д.Ф.,
 
    при секретаре Сирусиной Р.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Низамовой Г. К. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Г.К.Низамова обратилась в суд с указанным иском к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ и просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в силу приобретательной давности.
 
    В обоснование иска указано, что истец проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истец длительно, непрерывно, добросовестно, открыто владеет названным жилым помещением более 15 лет.
 
    В судебном заседании Г.К.Низамова поддержала иск по тем же основаниям.
 
    Представитель ответчика - Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ по доверенности Ч.Т.Сидорова на удовлетворение иска не возражала.
 
    Представитель третьего лица – Исполнительного комитета <адрес> в суд не явился, извещены.
 
    Третье лицо Р.В.Низамов в суд не явился, извещен, в заявлении указал, что возражений по иску не имеет.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации:
 
    1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Исполнительным комитетом Лаишевского поселкового Совета народных депутатов <адрес> РТ по ордеру № серии Л от ДД.ММ.ГГГГ Г.К.Низамовой с семьей из 2 человек предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> (л.д. 5).
 
    Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.К.Низамова зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не имеется (л.д. 15).
 
    Из технического и кадастрового паспортов на данное жилое помещение усматривается, что общая площадь квартиры составляет 43,1 кв.м., жилая площадь <данные изъяты>л.д. 6-10, 12-13).
 
    Сведений о наличии прав третьих лиц на вышеуказанное жилое помещение в материалах дела не имеется.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что Г.К.Низамова, как лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющая как своим собственным недвижимым имуществом – жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в течение более пятнадцати лет, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Низамовой Г. К. удовлетворить.
 
    Признать за Низамовой Г. К. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 
Судья Шигапова Д.Ф.