Решение от 29 сентября 2014 года

                                                             Дело № 2-1298/2014
 
                                                                Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    г.Орск                                                                                                          29 сентября 2014 года
 
    Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Пасечник Н.Б., при секретаре Бочкаревой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Л.И. к Романовой Т.П., Романову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
                                                                 У С Т А Н О В И Л:
 
                Дмитриева Л.И. обратилась с иском о признании ответчиков утратившими право пользования домом №*** по ул. *** в г. Орске, и снятии их с регистрационного учета, указывая, что она является собственником дома. Ответчики в доме не проживают, членами её семьи не являются.
 
    Истец в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что 1/2 доля дома принадлежала её бывшему мужу Дмитриеву Г.М., который вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками. После его смерти стало известно, что в доме прописаны ответчики, которые никогда в доме не проживали, имея формальную регистрацию. Проживать в доме было невозможно, так как свет, газ были отрезаны, все металлические части дома выдернуты и проданы. После смерти Дмитриева Г.М. 1/2 доля дома по наследству перешла к его сыну, который в свою очередь подарил 1/2 дома ей. По условиям договора за ответчиками право пользования домом не сохраняется, членами её семьи они не являются. Для неё они посторонние люди.
 
               Третье лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований, Землянсков А.В. - собственник 1/4 доли дома №*** по ул. *** в г. Орске, полагал, что иск подлежит удовлетворению, так как ответчики в доме не проживают, членами семьи нового собственника не являются, так же как не являются членами его семьи.
 
               Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Землянскова Н.Н.. - собственник 1/4 доли дома №*** по ул. *** в г. Орске, в судебное заседание не явилась. О дне и времени рассмотрения дела извещена, что подтверждается распиской в получении повестки. А.В.
 
    Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчиков.
 
    При подготовке дела к судебному разбирательству установить фактическое место жительство ответчиков не представилось возможным. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен представитель - адвокат Бузаев В.А., который иск не признал, указывая, что ответчики не проживали в доме, так как он не был пригоден для проживания.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что дом №*** по ул. *** в г. Орске на праве общей долевой собственности принадлежал Дмитриеву Г.М. ( 1/2 доля), который вселил ответчиков в дом, как членов своей семьи.
 
    В дальнейшем собственником 1/2 доли дома становиться его сын - Дмитриев К.Г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство. 9.02.2011 года Дмитриев К.Г. дарит 1/2 долю дама матери, истице по делу - Дмитриевой Л.И. Право собственности Дмитриевой Л.И. возникло 18.02.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Согласно дополнительному соглашению к договору на момент заключения договора ответчики были зарегистрированы в доме.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Романовы членами семьи нового собственника дома не являются. Доказательства сохранения за ними права пользования домом со сменой собственника суду не представлены.
 
    Таким образом, с переходом права собственности на дом к истцу право пользования домом у ответчиков прекратилось.
 
    Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства. Так как у ответчиков прекращено право пользования спорным домом, то требования истца о снятии их с регистрационного учета по адресу г. Орск, ул. ***, дом *** являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании ст. 292 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
                                                         Р Е Ш И Л :
 
    Иск Дмитриевой Л.И. к Романовой Т.П., Романову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Романову Т.П., Романова Е.В. утратившими право пользования домом №*** по ул. *** в г. Орске.
 
    Решение является основанием для снятия Романовой Т.П., Романова Е.В. с регистрационного учета по адресу г. Орск, ул.***, дом ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
 
                 Судья:
 
    Мотивированное решение составлено 01 октября 2014 года