Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело 2- 2891/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., при секретаре Самариной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ухановой Ф.В., Ухановой А.Э., Уханова Я.Э. к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Уханова Ф.В., Уханова А.Э., Уханов Я.Э. обратились в суд с иском к администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
Истцы Уханова Ф.В., Уханова А.Э., Уханов Я.Э. в зал судебного заседания не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Щурина С.В. пояснила, что истцы Уханова Ф.В., Уханова А.Э., Уханов Я.Э. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
В квартире была произведена перепланировка:
демонтирована дверная коробка и дверное полотно в не несущей кирпичной перегородке между жилой комнатой <данные изъяты> и прихожей <данные изъяты>, проем заделан силикатным кирпичом,
демонтированы не несущие кирпичные перегородки между жилой комнатой <данные изъяты> и прихожей, между жилой комнатой <данные изъяты> и прихожей,
установлены каркасные перегородки из плит ГВЛ, в результате чего площадь жилой комнаты <данные изъяты> уменьшена с <данные изъяты> кв. м до <данные изъяты> кв. м, площадь жилой комнаты <данные изъяты> уменьшена с <данные изъяты> кв. м до <данные изъяты> кв. м, площадь прихожей увеличена с <данные изъяты> кв. м до <данные изъяты> кв. м,
в результате перепланировки организована кухня — столовая площадью <данные изъяты> кв. м,
Согласно технического заключения ОАО Волжский проектный институт «ПРОЕКТВЕРФЬ» данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, поэтому истцы хотели бы, чтобы жилое помещение было сохранено в перепланированном состоянии.
Просит суд: сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Ответчик представитель администрации городского округа города Бор Нижегородской области Синева М.В. (по доверенности) с иском согласна.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ч. 4 статьи 29 ЖК РФ устанавливает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что истцами Ухановой Ф.В., Ухановой А.Э., Ухановым Я.Э. которые являются собственниками в квартире согласно свидетельству о праве собственности (л-д.7-9) расположенной по адресу: <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:
демонтирована дверная коробка и дверное полотно в не несущей кирпичной перегородке между жилой комнатой <данные изъяты> и прихожей <данные изъяты>, проем заделан силикатным кирпичом,
демонтированы не несущие кирпичные перегородки между жилой комнатой <данные изъяты> и прихожей, между жилой комнатой <данные изъяты> и прихожей,
установлены каркасные перегородки из плит ГВЛ, в результате чего площадь жилой комнаты <данные изъяты> уменьшена с <данные изъяты> кв. м до <данные изъяты> кв. м, площадь жилой комнаты <данные изъяты> уменьшена с <данные изъяты> кв. м до <данные изъяты> кв. м, площадь прихожей увеличена с <данные изъяты> кв. м до <данные изъяты> кв. м,
в результате перепланировки организована кухня — столовая площадью <данные изъяты> кв. м,
Данный факт отражен и подтверждается техническим заключением ОАО Волжский проектный институт «ПРОЕКТВЕРФЬ» (л-12-16).
Суд, выяснив все, имеющие значение для дела обстоятельства, и, исследовав все, представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что имеются все основания для сохранения квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии.
Суд учитывает, что выполненная перепланировка и переустройство жилой квартиры согласно заключения ОАО Волжский проектный институт «ПРОЕКТВЕРФЬ» не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья. Данный факт подтверждается заключением (л-д.12-16).
На основании изложенного исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Ухановой Ф.В., Ухановой А.Э., Уханова Я.Э. удовлетворить.
Сохранить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через
Борский городской суд в течение месяца, начиная с 6 октября 2014 года.
Судья Кандалина А. Н.
Не вступило в законную силу
