Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Гражданское дело № 2-4384/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
29 сентября 2014 года г. Красноярск
ул. Академика Вавилова, 43 «б»
Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Глушковой С.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ЮР к Гуров А.А., Гурова О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платежей,
установил:
ЮР (далее по тексту «управляющая компания») обратилось в суд с вышеназванными требованиями к Гурову А.А., Гуровой О.В.
В исковом заявлении указано, что ответчики, являясь владельцами квартиры № <адрес> не выполняют свои обязательства по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период марта 2012 г. по июнь 2014 г. образовалась задолженность в размере 67 535.91 рублей. Учитывая данные обстоятельства, управляющая компания со ссылкой на ст.ст. 309-310 ГК РФ, ст. 153, ст.155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу в солидарном порядке с Гурова А.А., Гуровой О.В. 67 535.91 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение коммунальные услуги, 7 639.06 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, суммы судебных расходов.
В судебном заседании представитель управляющей компании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом, направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, дал согласие на вынесение заочного решения.
Ответчики Гуров А.А., Гурова О.В. в судебном заседании не присутствовали, судебные извещения возвращены в суд с почтовыми отметками «истёк срок хранения» (л.д. 26-29).
Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, суд принимает во внимание следующее.
Судебное извещение было направлено по месту регистрации ответчиков, указанному в выписке из домовой книги. Продолжительное отсутствие ответчиков по месту регистрации и неприятие мер к получению информации о поступающей в их адрес официальной корреспонденции, несообщение суду о причинах неявки и непредоставление доказательств уважительности причин неявки, суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным признать ответчиков, извещёнными надлежащим образом, и, с учётом мнения представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Установлено, что истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес> (л.д. 13-23).
Гурова О.В. является собственником квартиры № №, расположенной в указанном доме (л.д. 6).
Гуров А.А. зарегистрированы в квартире в качестве члена семьи собственника, в связи с чем, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ несёт обязательства по пользованию квартирой наряду с собственником, в том числе обязанность по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков по внесению платежей за жилищные и коммунальные услугам за период с марта 2012 г. по июнь 2014 г. составила 67 535.91 рублей (л.д. 5).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчиками на протяжении вышеуказанного периода оплата за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносилась, требование управляющей компании о взыскании пени в размере 7 639.06 рублей является обоснованным.
Так как возражений со стороны ответчика не поступило, а представленный расчёт судом проверен и сомнений не вызывает, требования управляющей компании подлежат удовлетворению.
Задолженность и пени следует взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 2 455.25 рублей подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке в силу ст. 98 ГПК РФ по 1 227.63 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ЮР удовлетворить.
Взыскать в пользу ЮР» в солидарном порядке с Гуров А.А., Гурова О.В. 67 535.91 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 7 639.06 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, а всего взыскать 75 174.97 рублей. Взыскать в пользу ЮР в долевом порядке с Гуров А.А., Гурова О.В. 2 455.25 рублей в счёт расходов на оплату государственной пошлины по 1 227.63 рублей с каждого.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.
СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.
