Дата принятия: 29 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2014 года город Кузнецк
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Зинченко Н.К.,
при секретаре Никитиной И.В.,
Рссмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Чемуловой А.Д. к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Чемулова А.Д. обратилась в суд с иском к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по следующим основаниям.
Она является единственной наследницей после смерти своей матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО 1 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был построен ее матерью в <данные изъяты> году на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства. Однако правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, так как при жизни матери право собственности на дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с тем, право собственности ФИО 1 на указанный жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у неё права на земельный участок, справками администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о принадлежности дома, о регистрации ФИО 1
Она, истица, наследство после смерти матери фактически приняла. На протяжении длительного времени обрабатывала земельный участок, проводила текущий ремонт в доме, распорядилась личными вещами матери. На основании решения Кузнецкого районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, установлен факт принятия ею наследства после смерти матери. Она является единственным наследником, ее брат ФИО2 написал нотариусу заявление об отказе от наследства. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус г. Кузнецка Пензенской области ФИО3 отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.
Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Чемулова А.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом и своевременно.
В судебном заседании представитель истца Чемуловой А.Д. - Игошкина М.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила об удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика - администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, в суд представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации с согласием с заявленными исковыми требованиями.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что ФИО 1 принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной на основании имеющихся записей в похозяйственных книгах администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области: №, лицевой счет № за <данные изъяты> годы, №, лицевой счет № за <данные изъяты> годы.
Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Махалинской сельской администрации Кузнецкого района Пензенской области, жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО 1, расположенным в <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.
Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, собственником жилого дома, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО 1.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Махалинским сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО3 было отказано Чемуловой А.Д. в совершении нотариального действия (в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону) в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Из текста постановления следует, что на основании решения Кузнецкого районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, установлен факт принятия наследства Чемуловой А.Д. после смерти своей матери ФИО 1
Согласно уведомлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют.
Из выписки из Махалинской похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> был предоставлен ФИО 1 на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Из Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п. 3 ст. 3).
Частью 2 ст. 269 ГК РФ установлено, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. На момент принятия истицей наследства после смерти матери ФИО 1 действовало аналогичное положение, за исключением слова «бессрочное».
Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, приняв во внимание согласие с иском представителя ответчика, суд приходит к выводу, что жилой дом жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО 1 на праве собственности, поскольку был возведен на отведенном ей для ведения личного подсобного хозяйства и находящемся у нее в пользовании земельном участке, был внесен в похозяйственную книгу Махалинского сельского совета, однако, при жизни наследодателя ее право собственности на данный дом не было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законом.
Каких-либо споров со смежными землепользователями судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чемуловой А.Д. к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Признать право собственности Чемуловой А.Д. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья:
