Дата принятия: 29 сентября 2014г.
дело 2-4919/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Листратовой М.В.,
при секретаре Кондрашовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ц» к Алексеевой А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Ц» (далее ООО «Ц») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. В обоснование требований истец указал, что Алексеева А.Н. является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. *. За период нахождения указанного жилого помещения в управлении истца с *** по *** у ответчика перед истцом ввиду несвоевременного внесения (не внесения) платы за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ** руб. ** коп., а также пеня в размере ** руб. ** копеек, всего ** руб. ** коп. Истец просит взыскать в пользу ООО «Ц» с ответчика Алексеевой А.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере ** рублей ** копеек; пеню за период с *** по *** в размере ** рубля ** копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рубля ** копеек.
Представитель истца ООО «Ц» в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с Алексеевой А.Н. в пользу ООО «Ц» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере ** рублей ** копеек; пеню за период с *** по *** в размере ** рубля ** копеек; всего ** рублей ** копеек.
Ответчик Алексеева А.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме в добровольном порядке. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд, с учетом признания исковых требований ответчиком, полагает возможным удовлетворить исковые требования ООО «Ц».
Согласно ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее, содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
Судом установлено, что ООО «Ц» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: г.Рубцовск, ул. *, дом № ** с *** года, что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, проведенного в форме совместного присутствия от *** и не было оспорено в сторонами в судебном заседании.
В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как указано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с положениями ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п.35).
В судебном заседании установлено, в квартире № ** по адресу: ул. *, дом № **, в г. Рубцовске, принадлежащей на праве собственности Алексеевой А.Н, с *** зарегистрированы истец Алексеева А.Н. и несовершеннолетняя И., *** года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ***.
Согласно представленному в материалы дела расчету, задолженность ответчика перед ООО «Ц» за период с *** по *** за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги составила ** руб. ** коп. После поступления искового заявления в суд истцом произведена частичная оплата задолженности, что подтверждается соответствующими квитанциями, имеющимися в материалах дела.
Исходя из изложенного, учитывая положения ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчика Алексеевой А.Н. подлежит взысканию задолженность за содержание жилья, коммунальные услуги в размере ** руб. ** коп. за период с *** по ***.
П. 14 ст. 155 и п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ).
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, содержание жилья за период с *** по ***, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет ** рубля ** копеек. Данный расчет судом проверен, является верным и не оспорен ответчиком по делу.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждаются чеком-ордером от *** и подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в размере ** руб. ** коп.
Согласно ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В соответствии с требованиями ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25 Налогового кодекса Российской Федерации.
В связи с изложенным, суд полагает, что ООО «Ц» была излишне уплачена государственная пошлина в размере ** руб. ** копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ц» удовлетворить.
Взыскать с Алексеевой А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ц» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере ** рублей ** копеек, пеню за период с *** по *** в размере ** рубля ** копеек; расходы по оплате государственной пошлины ** рубля ** копейку; всего взыскать ** рубля ** копеек.
Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России № 12 по Алтайскому краю возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ц» в лице директора излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере ** рубль ** копеек, оплаченную по чеку-ордеру от *** (номер транзакции: **, номер операции: **).
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
Председательствующий М.В. Листратова
«СОГЛАСОВАНО», судья _________ М.В. Листратова
Исп. пом. председателя Бишева С.А.
