Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2 - 3628/14 (марка обезличена)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижний Новгород (дата)
Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,
при секретаре С.Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.О.А. к А.И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Н.О.А. обратилась в суд к ответчику А.И.Е. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее.
Истцу Н.О.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу ..., свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилище № №... от (дата) г.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают постоянно: А.И.Е. А.Х.Х. - внук, А.И.Е. - дочь.
Кроме дочери и внука истца в квартире зарегистрирован А.И.Е., (дата) года рождения, который с начала 2014 г. по настоящее время не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не имеет.
Факт регистрации ответчика в квартире истца приводит к нарушению ее прав, так как истец не может воспользоваться представленной ей возможностью уменьшения расходов на коммунальные услуги.
Брак между дочерью истца и ответчиком прекращен (дата) г.
В вышеуказанный период ответчик обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняет.
На основании изложенного просит признать А.И.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Истец Н.О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования поддержала, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик А.И.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений либо ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не представил. Судебная повестка с копией определения о назначении дела к слушанию и исковым заявлением возвращены почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения. Принимая во внимание положения ст. 117 ГПК РФ данное обстоятельство рассматривается судом как отказ ответчика принять судебное извещение.
Третье лицо А.И.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковое заявление поддержала, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.
Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу положений ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Н.О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) серии №....
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: А.И.Е. А.Х.Х., (дата) года рождения, А.И.Е., (дата) года рождения, А.И.Е., (дата) года рождения.
Как следует из искового заявления брак между дочерью истца и ответчиком прекращен (дата) г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №... от (дата) г.
Ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не имеет.
Факт регистрации ответчика в квартире истца приводит к нарушению ее прав, так как истец не может воспользоваться представленной ей возможностью уменьшения расходов на коммунальные услуги.
Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного ответчиком не представлено и в распоряжении суда не имеется.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что с учетом отсутствия доказательств заключения сторонами какого-либо иного соглашения о пользовании ответчиком спорной квартирой, а также права пользования данным жилым помещением ответчиком, носящего бессрочный характер, которое должно учитываться при переходе права собственности на это жилое помещение, принимая также во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, суд руководствуясь ст.ст. 20, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30 ЖК РФ находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Н.О.А. к А.И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать А.И.Е., (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ...
Решение является основанием для снятия А.И.Е., (дата) рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Судья О.В. Малахова
(марка обезличена)
(марка обезличена)а
