Решение от 29 сентября 2014 года

Дело № 2-725/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 сентября 2014 года п. Рамонь Воронежской области
 
    Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бородкина С.А.,
 
    при секретаре Саниной Е.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Л. А. к Попову В. Н. и Аюшеву Ф. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Попова Л.А. обратилась с иском к Попову В.Н. и Аюшеву Ф.Р. о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <.......>. В обоснование своих требований Попова Л.А. указала, что ей на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 11.04.2006 года, передаточного акта от 11.04.2006 года и свидетельства о государственной регистрации права от 06.05.2006 года на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 27,0 кв.м., расположенный по адресу: <.......>. В 2010 года по просьбе ее бывшего супруга Попова В.Н., брак с которым расторгнут 02.12.2002 года, Попова Л.А. зарегистрировала его по месту жительства в ее доме в <.......>. Весной 2012 года вновь по просьбе Попова В.Н. Попова Л.А. зарегистрировала в своем доме временно на 3 месяца и второго ответчика Аюшева Ф.Р. Ни Попов В.Н., ни Аюшев Ф.Р. в доме <.......> фактически никогда не проживали. Попова Л.А. просила признать Попова В.Н. и Аюшева Ф.Р. утратившими право пользования жилым домом, расположенным в <.......>.
 
    Истица Попова Л.А., будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
 
    Ответчики Попов В.Н. и Аюшев Ф.Р., будучи надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений против заявленного иска не представили.
 
    Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Поповой Л.А. подлежащими частичному удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Поповой Л.А. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 11.04.2006 года, передаточного акта от 11.04.2006 года принадлежит на праве собственности жилой дом №..., расположенный по адресу: <.......>, о чем в ЕГРП 06.05.2006 года сделана запись регистрации №....
 
    С согласия Поповой Л.А. в указанном доме зарегистрирован по месту жительства с 2010 года Попов В.Н., что подтверждается справкой Администрации Комсомольского сельского поселения. Как следует из содержания искового заявления Поповой Л.А. при осуществлении регистрации названного ответчика между ней и Поповым В.Н. никакие договоры (например, договор найма) не заключались. При таких обстоятельствах правомерен вывод, что регистрация указанного лица была произведена как члена семьи истицы.
 
    В то же время, Поповой Л.А. не представлено суду никаких доказательств факта регистрации в ее доме, расположенном по адресу: <.......>, по месту жительства или по месту временного пребывания ответчика Аюшева Ф.Р.
 
    Как следует из искового заявления Поповой Л.А., Аюшев Ф.Р. был зарегистрирован в принадлежащем истице доме в 2012 году временно сроком на 3 месяца. Поэтому обоснованным является вывод, что к настоящему времени срок регистрации Аюшева Ф.Р. по указанному адресу истек.
 
    Судом из свидетельских показаний ФИО1 и ФИО2 установлено, что ни Попов В.Н., ни Аюшев Ф.Р. в доме №..., расположенном по адресу: <.......>, не проживают. Аюшев Ф.Р. более пяти лет проживает у своего отца в доме по <.......>.
 
    Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Исходя из положений статьи 31 ЖК РФ Попов В.Н. в настоящее время не относится к членам семьи собственника жилого дома Поповой Л.А., поскольку ни родственником, ни супругом не является и совместно с ней не проживает.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу названных выше норм законов Попов В.Н. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Поповой Л.А., поскольку не являются членами ее семьи, не проживает в этом жилом помещении, какие-либо договора о предоставлении права пользования и проживания в этом помещении между Поповой Л.А. и Поповым В.Н., не заключались.
 
    На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Попова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением - домом №..., расположенным по адресу: <.......>.
 
    В то же время, исковые требования Поповой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением Аюшевым Ф.Р. удовлетворению не подлежат, поскольку истицей не доказан факт регистрации ответчика в принадлежащем ей доме. С учетом установленного судом факта непроживания Аюшева Ф.Р. в доме истицы суд так же считает, что Поповой Л.А. не доказан сам факт нарушения со стороны указанного ответчика каких-либо ее прав и охраняемых законом интересов.
 
    Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Попова В. Н. утратившим право пользования жилым помещением - домом №..., расположенным по адресу: <.......>.
 
    В удовлетворении иска Поповой Л. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением Аюшева Ф. Р. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок после его вынесения.
 
    Судья          С.А. Бородкин