Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года гор. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ягудиной В.И.
при секретаре Синютиной О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицына П.Ф. и Желябиной Н.В. к Желябиной Е.А. и Желябиной (фамилия по браку – Короченская) О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Синицын П.Ф. и Желябина Н.В. обратились в суд с иском к Желябиной Е.А. и Желябиной (Короченской) О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <...> Синицыну П.Ф. <...> часть указанного имущества принадлежит на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права, а Желябиной Н.В. в порядке наследования и свидетельства о государственной регистрации права.
В указанном домовладении числятся зарегистрированными, но длительное время не проживают бывшая супруга Желябина Н.В. - Желябина Е.А., брак с которой расторгнут в <...> году, и ее дочь Желябина О.Н.,
После расторжения брака ответчица вместе с дочерью Желябиной О.Н. выехала из дома и с тех пор в доме они не проживают и место нахождения их неизвестно.
Кроме этого ответчики, членами их семьи не являются, каких – либо соглашений с ответчиками о праве пользования жилым помещением не заключались.
Наличие регистрации ответчиков нарушает их права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом. Кроме того им приходится нести неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг по числу зарегистрированных лиц.
В судебное заседание истцы не явились, подав заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.
Ответчик Желябина ( Короченская) О.Н. в судебное заседание не явилась. Согласно поступившему заявлению требования истцов признала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Желябина Е.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, будучи извещена о времени слушания дела своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Синицыну П.Ф. на основании свидетельств о государственной регистрации права <...> № <...> и <...> № <...> от <...> года, выданных на основании договора купли-продажи от <...> года принадлежит на праве общей долевой собственности <...> часть жилого дома, общей площадью <...> кв.м. и <...> часть земельного участка, общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенных по адресу: <...>.Истице Желябиной Н.В. на основании свидетельств о государственной регистрации права <...> № <...> от <...> года и <...> № <...> от <...> года, выданных на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...> года принадлежит на праве общей долевой собственности <...> часть жилого дома, общей площадью <...> кв.м. и <...> часть земельного участка, общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенных по вышеуказанному адресу.Ответчики зарегистрированы в вышеуказанном доме: Желябина Е.А. с <...> года, Короченская (Желябина) О.Н. с <...> года, что подтверждается копией домовой книги, предназначенной для прописки граждан, проживающих по вышеуказанному адресу. Согласно свидетельству о расторжении брака <...> № <...> от <...> года брак между Желябиным Н.В. и Желябиной Е.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <...>. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых. Из изложенного следует, что ответчики Желябина Е.А. и Короченская (Желябина) О.Н. членами семьи Синицына П.Ф. и Желябиной Н.В. – собственников спорного жилого помещения не являются. Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Учитывая, что соглашение о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ними такого права между истцами и ответчиками не заключалось, а наличие регистрации ответчиков в домовладении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, препятствует в осуществлении ими прав собственников, суд находит требования Синицына П.Ф. и Желябиной Н.В подлежащими удовлетворению. Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение, в соответствии с которым за ответчиками сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Синицына П.Ф. и Желябиной Н.В. к Желябиной Е.А. и Желябиной О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать Желябину Е.А. и Короченскую (Желябину) О.Н. утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу:<...>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 30 дней. Судья
