Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года гор. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ягудиной В.И.
при секретаре Синютиной О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доля А.А. к Доля В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Доля А.А. обратилась в суд с иском к Доля В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <...>.
В указанном домовладении числится зарегистрированным, но длительное время не проживает ее бывший супруг - Доля В.И., брак с которым на основании решения мирового судьи судебного участка № <...> от <...> года расторгнут.
Ответчик Доля В.И. нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в принадлежащем ей домовладении не проживает в с <...> года.
Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в отделении УФМС РФ по<...> в <...> невозможно.
Ответчик добровольно отказался от своего права проживания в ее домовладении, ведет бродяжнический образ жизни, членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств либо соглашений, позволяющих ответчику пользоваться ее жилым помещением, между ними не существует.
Наличие регистрации ответчика нарушает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым домом. Кроме того ей приходится нести неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг по числу зарегистрированных лиц.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, по доводам, изложенным в заявлении и снять его с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом доме.
Ответчик Доля В.И. в судебное заседание не явился. О дате и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по последнему месту жительства.
Представитель УФМС России по<...> в <...> в судебное заседание не явился. О дате и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Доля А.А. на основании договора дарения от <...> является собственником жилого дома расположенного в <...>, что так же подтверждается справкой филиала ГУПКК «Крайтехинвентаризация» по <...> № <...> от <...> года.
Согласно копии домовой книги, предназначенной для прописки граждан, ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с <...> года. Вместе с тем, из справки ТОС №<...> от <...> года удостоверенной администрацией <...> следует, что Доля В.И. в доме № <...> расположенном в <...> фактически не проживает с <...> года. Брак между истицей и ответчиком расторгнут <...>.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.
Из изложенного следует, что ответчик Доля В.И. членом семьи Доля А.А. – собственником спорного жилого помещения не является.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ним такого права между истицей и ответчиком не заключалось, а наличие регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует в осуществлении ею прав собственника, суд находит требования Доля А.А. подлежащими удовлетворению.
Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение, в соответствии с которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Доля А.А. к Доля В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Доля В.И. утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу:<...>, с последующим снятием с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 30 дней.
Судья
