Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело №2-2692/2014 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Лебедевой А.В.,
при секретаре Алиевой З.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Надуевой Т.Ф. к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на земельный участок, установления факта принятия наследства,
УСТАНОВИЛ:
Надуева Т.Ф. обратилась в суд в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что Надуева Т.Ф. является собственником ДОЛЯ доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Право собственности истца на указанный земельный участок подтверждается государственным актом. Однако, в государственном акте фамилия истца указана неверно, что препятствует регистрации права собственности. Кроме того, собственником ДОЛЯ доли в праве на указанный земельный участок и ДОЛЯ доли в праве на жилой дом, расположенный на нем, являлся брат истца – З.В.А., который умер ДАТА года. Надуева Т.Ф. фактически приняла наследство после смерти брата: пользовалась домом и земельным участком, оплачивает налоги. Других наследников после смерти брата нет. На основании изложенного просит суд признать за Надуевой Т.Ф. право собственности на ДОЛЯ доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, установить факт принятия наследства Надуевой Т.Ф. после смерти З.В.Ф. на ДОЛЯ долю в праве на жилой дом и ДОЛЯ долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, признать за Надуевой Т.Ф. право собственности ДОЛЯ долю в праве на жилой дом и ДОЛЯ долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС.
Истец Надуева Т.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. НОМЕР).
Ответчик администрация Копейского городского округа Челябинской области о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д. НОМЕР).
Третьи лица Копейский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, Карпенко Л.Ф., Минеев В.П. о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно абзацу второму п. 91 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель: общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты); земель, не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что распоряжением главы администрации рабочего поселка Горняк города Копейска Челябинской области от ДАТА НОМЕР в собственность гражданам Надуевой Т.Ф., Карпенко Л.Ф., З.В.Ф., З.Е.М. передан земельный участок площадью ** кв.м. по АДРЕС (л.д. НОМЕР). На основании указанного распоряжения выдан государственный акт на право собственности НОМЕР (л.д. НОМЕР).
В судебном заседании установлено, что в распоряжении от ДАТА НОМЕР и государственном акте НОМЕР фамилия истца указана не верно «Надуваева Т.Ф.» вместо «Надуева Т.Ф.».
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА Надуева Т.Ф. является собственником ДОЛЯ долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. НОМЕР), указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (л.д. НОМЕР), выпиской из ЕГРП от ДАТА (л.д. НОМЕР).Согласно кадастрового паспорта спорный земельный участок предоставлен гражданам для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. НОМЕР).
Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердили свидетели Н.Н.С., Т.И.С., Т.Е.В.
Таким образом, судом установлено, что Надуева Т.Ф. является собственником ДОЛЯ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДАТА собственником ДОЛЯ доли в жилом доме по адресу: АДРЕС, является З.В.Ф. (л.д. НОМЕР). Кроме того З.В.Ф. является собственником ДОЛЯ доли в праве собственности на земельный участок площадью ** кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Указанные обстоятельства подтверждаются государственным актом на право собственности на землю (л.д. НОМЕР), кадастровым паспортом (л.д. НОМЕР), архивной выпиской из распоряжения главы администрации рабочего поселка Горняк города Копейска Челябинской области от ДАТА НОМЕР (л.д. НОМЕР).
В судебном заседании установлено, что З.В.Ф. умер ДАТА года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. НОМЕР).
Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст.131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, то наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Надуева Т.Ф. и З.В.Ф. являются полнородными братом и сестрой, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. НОМЕР), свидетельством о заключении брака (л.д. НОМЕР).
В судебном заседании установлено, что наследников первой очереди после смерти З.В.Ф. не имеется, наследственное имущество в виде ДОЛЯ доли в праве собственности на земельный участок и ДОЛЯ доли в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС, приняла сестра - Надуева Т.Ф.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Свидетель Н.Н.С. суду пояснила, что истец ее мать. Надуева Т.Ф. является собственником ДОЛЯ доли в праве собственности на жилой доим и ДОЛЯ доли в праве собственности на земельный участок по адресу: АДРЕС. Также собственниками жилого дома и земельного участка являются Минеев В.П., Карпенко Л.Ф. и З.В.А. З.В.А. – брат Надуевой Т.Ф., он умер в ДАТА. После его смерти наследство приняла Надуева Т.Ф., она зарегистрирована в доме, следит за его состоянием, обрабатывает земельный участок, платит налоги.
Свидетели Т.Н.С., Т.Е.В. дали суду аналогичные пояснения.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения долей.
На основании изложенного, суд считает возможным установить факт принятия наследства Надуевой Т.Ф. после смерти брата З.В.Ф., умершего ДАТА года, признать за Надуевой Т.Ф. право собственности на ДОЛЯ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ** кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, и на ДОЛЯ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 8, 17, 131, 218, 219, 244, 1143, 1153 ГК РФ, ст. ст. 15, 59 Земельного кодекса РФ, суд –
РЕШИЛ:
Признать за Надуевой Т.Ф. право собственности на ДОЛЯ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Установить факт принятия наследства Надуевой Т.Ф. после смерти брата З.В.Ф., умершего ДАТА.
Признать за Надуевой Т.Ф. право собственности на ДОЛЯ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.
Признать за Надуевой Т.Ф. право собственности на ДОЛЯ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: . А.В. Лебедева
.
.
.
.
.
.
.
