Дата принятия: 29 сентября 2014г.
№2-2951/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«29» сентября 2014 года г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.
При секретаре Димовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...1 к ...2, третье лицо ... по ..., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
...1 обратился в суд с иском к ...2, третье лицо ... по ..., о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от ... года, заключенного между ним и ...5
В указанной квартире зарегистрирована ...2, ... года рождения, что подтверждается справкой с места жительства, однако ответчик в квартире не проживает, бремя содержания не несет, членом семьи истца не является.
Поскольку ответчик не является членом семьи истца, между сторонами спора не имеется соглашения о порядке пользования указанной квартирой, просит суд признать ...2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ... в ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
...1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ...1 – ...6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ...2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма.
Управление ... в судебное заседание не явилось, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Суд, выслушав представителя ...1 - ...6, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ...1 на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от ... является собственником ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года.
В указанной квартире с ... зарегистрирована ...2, ... года рождения, что подтверждается ... ...» от ... года, адресной справкой.
...2 являлась членом семьи бывшего собственника вышеуказанной ... - ...5 В квартире не проживает с августа 2008 года, что подтверждается актом о непроживании от ... года.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ...2 не является членом семьи истца, при заключении договора купли-продажи между сторонами не было достигнуто соглашение о пользовании ответчиком ... суд приходит к выводу, что требования истца о признании ...2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными, а потому подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...1 к ...2, третье лицо ..., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ...2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ... в ... и снять ...2 с регистрационного учета по адресу: ....
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в суд в ... вручения копии заочного решения.
Судья
