Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-1594/2014 -копия-
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз. 29 сентября 2014 года.
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Байрашева А.Р.,
с участием истца Якшибаева Р.С.,
при секретаре Сычковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якшибаева Р.С. к Администрации городского поселения города Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Якшибаев Р.С. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал следующее: на основании постановления Администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <№> ему был отведен земельный участок, для строительства гаража на участке <адрес обезличен>. На выделенном участке он собственными силами и средствами построил гараж с погребом. До настоящего времени не имел возможности оформить право собственности надлежащим образом.
Просил признать право собственности на гараж с погребом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ., <адрес обезличен>, за Якшибаевым Р.С.
В судебном заседании истец Якшибаев Р.С., поддержав исковые требования, просил признать право собственности на гараж с погребом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ., <адрес обезличен>, за ним, Якшибаевым Р.С. .
В судебное заседание представитель Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, представитель администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, не явились, надлежащим образом, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела.
В соответствие с телефонограммой от <дата обезличена> года, Якшибаева Я.А. не возражает признанию право собственности на гараж с погребом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ., <адрес обезличен>, участок <адрес обезличен> за Якшибаевым Р.С. .
Согласно отзыву <№> от <дата обезличена> г., представитель администрации муниципального района <адрес обезличен> просила в удовлетворении исковых требований в признании за истцом права собственности на земельный участок отказать, указав при этом, что представленное постановление от <дата обезличена> <№> говорит о проектировании гаражей, но не предоставлении в собственность земельного участка под строительство гаражей. То есть под ст. 3 п. 9, п. 91 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» данный случай не подпадает и право собственности за истцом на земельный участок под гаражом не может быть признано. В связи с этим, после признания права собственности на строение гаража, истец вправе выкупить земельный участок кадастровый номер <№> или заключить договор аренды.
В соответствие с отзывом <№> от <дата обезличена> г., представитель администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район просила рассмотреть данное дело без участия их представителя, указав, что не возражает против удовлетворения в части требования истца о признании права собственности на строение - гараж.
В силу ст. 167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:
В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно на основании постановления Администрации Мелеузовского района и г. Мелеуз <№> от <дата обезличена> «О проектировании коллективных гаражей для рабочих и служащих в <адрес обезличен>» разрешено проектирование коллективных гаражей на участках <адрес обезличен>
Из приложения к постановлению Администрации Мелеузовского района и г. Мелеуз <№> от <дата обезличена> г., в списке членов кооператива по строительству гаражей под номером <№> значится Якшибаев Р.С.
При этом, Якшибаеву Р.С. выдан ордер <№> от <дата обезличена> на право занятия строения <№> гаража <№> на участке Заготсбытбазы, на основании постановления администрации <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> № <№>, по списку № <№>.
Согласно выписке из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от <дата обезличена> г., индивидуальному гаражу Якшибаеву Р.С., расположенного на земельном участке, согласно постановлению Администрации Мелеузовского района и г. Мелеуза РБ. от <дата обезличена> № <№>, присвоен почтовый адрес: РБ., <адрес обезличен>
В соответствие с кадастровым паспортом земельного участка <№> от <дата обезличена> – земельный участок, расположенный по адресу: РБ., <адрес обезличен> общей площадью ... кв.м., имеет кадастровый номер <№>.
Исходя из кадастрового паспорта помещения <№> от <дата обезличена> – гараж, расположенный по адресу: РБ., <адрес обезличен> общей площадью ... кв.м., имеет кадастровый номер <№>.
Из технического паспорта помещения - гараж, расположенный по адресу: РБ., <адрес обезличен>, <адрес обезличен> по состоянию на <дата обезличена> г., имеет общую площадь ... кв.м., инвентарный номер <№>.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений <№> от <дата обезличена> г., данные о зарегистрированных правах на нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес обезличен> отсутствуют.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений <№> от <дата обезличена> г., данные о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый номер <№> расположенный по адресу: <адрес обезличен> - отсутствуют.
На основании договора от <дата обезличена> на выполнение работ (оказание услуг) ИП ФИО и Якшибаев Р.С. заключили настоящий договор о выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка под индивидуальный гараж, расположенный по адресу: РБ., <адрес обезличен>
Из договора <№> от <дата обезличена> Якшибаев Р.С. и ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» заключили настоящий договор об оказании услуги по технической инвентаризации: изготовление технического плана, выдачи кадастровых паспортов на объект капитального строительства, расположенного по адресу: РБ., <адрес обезличен>
В соответствие со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 8 0.12.1948 года - каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
В силу ст.35 Конституции - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ - граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Согласно ч.2 ст.78 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального сарайного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые Якшибаева РС. о признании право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м. и расположенный на нем гараж, общей площадью ... кв.м., по адресу: РБ., <адрес обезличен> подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Якшибаева Р.С. к Администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и гараж – удовлетворить.
Признать за Якшибаевым Р.С. право собственности на земельный участок, кадастровый номер <№> общей площадью ... кв.м. и расположенный на нем гараж, общей площадью ... кв.м., инвентаризационный номер №<№>, кадастровый номер <№>, по адресу: РБ., <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его оглашения через Мелеузовский районный суд.
Председательствующий судья: А.Р. Байрашев
...
...
...
...
