Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-2158/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Гусевой Е.В.,
при секретаре: Бояринцевой П.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой О.И. к Соловьеву Р.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
Соловьева О.И. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Соловьева Р.В. из жилого помещения, расположенного <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Соловьева О.И. указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Соловьев Р.В.- бывший супруг. В настоящее время брак между ними расторгнут, ответчик в квартире не проживает с июня 2008 года, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника ответчик не является.
Истец Соловьева О.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик Соловьев Р.В. в судебное заседание не явился. Неоднократно извещался телеграммами, которые не вручены в связи с неявкой адресата по извещениям.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Третье лицо Соловьева В. П. в суд при надлежащем извещении не явилась.
Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по требованию собственника жилого помещения гражданина в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда.
Как установлено судом Соловьева О.И., ДД.ММ.ГГГГ, приобрела в собственность на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Государственная регистрация перехода права собственности на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года, а также соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Поскольку <адрес> приобретена истцом на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., это недвижимое имущество не может являться совместной собственностью супругов.
Согласно справке с места жительства в жилом помещении, расположенном <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и вселен ответчик Соловьев Р.В. (л.д.8). Соловьев Р.В. проживал в указанном жилом помещении до конца мая 2008 года.
Судом установлено, что ответчик в июне 2008 года добровольно выехал из <адрес> и до настоящего времени в квартире не проживает, а с ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен.
Указанные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (л.д. 5-7), справкой с места жительства (л.д.8), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.9), копией договора дарения (л.д.10-11), копией договора приватизации (л.д.12), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество (л.д.16-17), копией поквартирной карточки (л.д.19), актом о непроживании (л.д.20), копией приватизационного дела (л.д.23-27),копией регистрационного дела (л.д.31-81), а также показаниями свидетелей Д.Е.А,., Д.Т.В. и А.Е.А.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежитправо владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Из представленных суду доказательств достоверно усматривается, что ответчик равные права пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, не имеет.
Как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).
Как установлено судом соглашения между сторонами по вопросу дальнейшего пользования квартирой <адрес> не заключалось.
Сопоставив установленные по делу обстоятельства и представленные в суд доказательства с приведенными выше нормами материального права суд приходит к выводу о том, что право постоянного пользования квартирой <адрес> ответчик - Соловьев Р.В. в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ утратил, т.к. у Соловьева Р.В. семейные отношения с Соловьевой О.И. – собственником <адрес>, расположенного по <адрес>, прекращены - брак между ними расторгнут. С 2008 года ответчик пользуется другим жилым помещением, а значит, его имущественное положение позволяет обеспечить себя жильем.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что необходимости сохранить право временного пользования за Соловьевым Р.В. квартирой <адрес> в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.
Поскольку ответчик Соловьев Р.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> необходимость сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует, то он в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Соловьева Р.В. из жилого помещения, расположенного <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
