Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело №2-1344/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Россошь 29.09.2014 г.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Плакида И.Д.,
при секретаре Шаиповой Л.Н.,
с участием представителя истицы /Хомова Э.И./,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Черидниченко В.В./ к Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
10 июня 2014 года между /Черидниченко В.В./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
Истица /Черидниченко В.В./ обратилась в суд с заявлением о признании за нею права собственности на комнату <адрес>, ссылаясь на следующее. Истица /Черидниченко В.В./ обратилась к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения. Письмом № от 26.06.2014 года Администрацией г. Россошь ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истицы, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Исковые требования /Черидниченко В.В./ в судебном заседании полностью поддержала её представитель /Хомова Э.И./
Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 20-21).
Выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Черидниченко В.В./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 10.06.2014 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /Черидниченко В.В./ была предоставлена жилая комната по адресу <адрес> (л.д. 7-9). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от 26.06.2014 г., истице /Черидниченко В.В./ было отказано в приватизации указанного жилого помещения в связи с тем, что право муниципальной собственности на него не зарегистрировано (л.д. 15). Как видно из представленного технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на 29.05.2014 г., общая площадь <адрес> составляет 12,7 кв.м., жилая площадь- 12,7 кв.м. (л.д. 10-12). Согласно уведомлению Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Черидниченко В.В./ отсутствуют (л.д. 13). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 02.06.2014 года, истица право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района не использовала, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеет, <адрес> не приватизирована (л.д. 14).
Согласно справке ООО ЖКХ «Химик-1» от 07.08.2014 года, в <адрес> зарегистрирована и проживает /Черидниченко В.В./ одна (л.д. 16).
В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Фактически спора о праве на вышеуказанную комнату в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Черидниченко В.В./ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке приватизации за /Черидниченко В.В./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на <адрес> общей площадью 12,7 кв.м., жилой площадью 12,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья: И.Д. Плакида
