Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-306/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Токаревка 29 сентября 2014 г.
Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Копченкиной Н.В.
при секретаре Молчанове Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой ФИО1 к Чапкову ФИО2, Чапкову ФИО3, Рябову ФИО4 о признании права собственности на квартиру и земельный участок
установил:
Горшкова М.Т. обратилась в суд с иском к Чапкову В.Т., Чапкову В.Т., Рябову В.Н. о признании права собственности на 1/2 часть домовладения и земельный участок по наследству, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной отец Чепков ФИО5, который на день смерти фактически проживал в <адрес>. Указанная 1/2 часть дома и земельный участок принадлежали ее отцу на праве собственности согласно договору купли-продажи от 24 сентября 1999 года. Недвижимость была приобретена у продавца Пашковой ФИО6. После смерти отец завещал принадлежащий ему земельный участок и часть дома, расположенные пл <адрес>, ей. Также по завещанию она приняла после смерти отца наследство на денежные вклады. Однако оформить право собственности на часть дома и земельный участок не может из-за того, что правообладателем 1/2 части дома и земельного участка значится прежний владелец.
Поэтому просит суд признать за ней право собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок, площадью 434 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>
В судебное заседание истица Горшкова М.Т. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Медведев А.В. исковые требования уточнил и просил признать право собственности на квартиру № 1 и земельный участок площадью 434 кв.м., расположенные по <адрес>.
Ответчик Чапков В.Т. в судебном заседании исковые требования признал и не возражал, чтобы за истицей было признано право собственности на данные объекты недвижимости, пояснив, что также имеется ошибка в написании фамилии: у отца фамилия написана как «Чепков», а у него с братом как «Чапков».
Ответчик Рябов В.Н. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что он купил примерно в 1998-1999 г.г. часть дома по <адрес> земельный участок по этому же адресу у Грошева ФИО7, Никакие документы не составлялись. В другой части дома жила Пашкова ФИО8. После ее смерти в этой половине дома стал проживать Чепков ФИО5. А после его смерти в половине дома проживала Попова ФИО9 с семьей.
Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Малышева В.Е. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против удовлетворения, пояснив, что она является сестрой Пашковой ФИО6, которая умерла в 2004 году. Еще при жизни сестра продала часть дома и земельный участок, доставшиеся ей по наследству после смерти мужа, Чепкову ФИО5, который и проживал в этом доме. После смерти сестры она приняла наследство в установленные законом сроки. На дом и земельный участок, расположенные по <адрес> не претендует.
Ответчик Чапков В.Т. в судебное заседание не явился, в совеем письменном заявлении пояснил, что от причитающейся доли наследства после смерти отца - Чепкова ФИО5 отказывается в пользу Горшковой ФИО1.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель администрации Токаревского поселкового округа, а также представитель третьего лица отдела по Токаревскому району Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, ответчиков, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании Чепков ФИО5 24 сентября 1999 года по договору купли-продажи приобрел у Пашковой ФИО6 в собственность 1/2 часть домовладения и земельный участок, площадью 0,0434га., расположенные по <адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом Токаревского района. После своей смерти Чепков Т.А. оставил завещание, в котором все свое имущество, которое окажется ему принадлежащим, в том числе жилой дом и земельный участок по <адрес> он завещал Горшковой ФИО1 полностью, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследства и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. Однако оформить право собственности на часть дома и земельный участок, расположенные по <адрес> она не может, так как отец - Чепков Т.А. не зарегистрировал свое право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке и по настоящее время собственником части дома и земельного участка значится Пашкова ФИО6.
Кроме истицы наследниками после смерти Чепкова Т.А. являются Чапков ФИО3 и Чапков ФИО2.
В судебном заседании установлено, что в написании фамилии имеется ошибка, так фамилии сыновей указаны как «Чапков», а отца «Чепков». Однако Чепков Т.А. является Чапкову В.Т. и Чапкову В.Т. родным отцом и сыновья на наследство не претендуют.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в объяснениях свидетеля, так и материалах дела.
Свидетель Попова Т.В. в судебном заседании подтвердила, что в конце 90-х годов Чепокв ФИО5 купил у Пашковой ФИО6 часть дома и земельный участок, расположенные по <адрес>, в котором и проживал до дня смерти -2007г.. Завещал он данное недвижимое имущество своей дочери - Горшковой М.Т.. После смерти Чепкова Т.А. с разрешения истицы она проживала в этом доме со своей семьей до 2012 года. В настоящее время в доме никто не живет, она по просьбе истицы ухаживает за домом.
Как видно из договора купли-продажи недвижимого имущества от 24 сентября 1999 года Чепков ФИО5 купил у Пашковой ФИО6 1/2 часть дома и земельный участок, площадью 0,0434 га, расположенные по <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти № от 16 января 2007 года Чепков ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Как видно из завещания Чепкова Т.А. от 11 января 2007 года все свое имущество, которое окажется ему принадлежащим, в чем таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом и земельный участок по <адрес> он завещал Горшковой ФИО1 полностью.
Согласно материалам наследственного дела Чепкова Т.А. - Горшкова М.Т. 23 августа 2007 года получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады.
Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 20 августа 2014 года собственником 1/2 части дома и земельного участка, площадью 710 кв.м., расположенных по <адрес> значится Пашкова ФИО6.
Из копии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Пашкова ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственного дела наследником Пашковой ФИО6 является сестра -Малышева ФИО10, которая наследство на данную часть дома и земельный участок не оформляла.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по <адрес> площадь, составляет 434 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем значится Пашкова ФИО8.
Как видно из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28 сентября 1995 года наследником по завещанию имущества Пашковой ФИО8 является сын - Пашков ФИО11, которому выдано данное свидетельство на 1/2 часть домовладения и земельный участок, площадью 434 кв.м., расположенные по <адрес>
Согласно наследственного дела Пашков ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ года и его жене - Пашковой ФИО6 31 июля 1998 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 часть домовладения и земельный участок, площадью 434 кв.м., расположенные по <адрес>
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что Пашковой ФИО6 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по <адрес> площадью 434 кв.м. и сведения о том, что за ней зарегистрировано прав собственности на земельный участок площадью 710 кв.м. суд находит ошибочным.
Поэтому за истицей должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 434 кв.м.
В настоящее время данная часть домовладения изолирована, имеет отдельный вход.
Как видно из технического паспорта квартира, расположенная по <адрес> имеет общую площадь 21,0 кв.м.
Таким образом, у суда имеются основания для признания за Горшковой М.Т. права собственности на квартиру № 1 и земельный участок, расположенные по <адрес>
На основании определения Токаревского районного суда от 3 сентября 2014 года филиалом «Токаревского нехозрасчетного участка» ГУПТИ Тамбовской области был произведен обмер квартиры №1, расположенной по <адрес> и изготовлен технический паспорт данной квартиры, в связи с чем были произведены расходы в сумме 1090 руб. 89 коп. за текущую инвентаризацию и в сумме 158 руб. 39 коп. за составление кадастрового паспорта, которые подлежат взысканию с истицы.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Горшковой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> право собственности на квартиру, общей площадью 21,0 кв.м., назначение жилое, инвентарный №, количество этажей один и земельный участок, площадью 434 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>
Прекратить запись регистрации № от 6 сентября 1999 года право собственности за Пашковой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, кадастровый (или условный) №, площадь 710 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов - вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, <адрес>
Прекратить запись регистрации № от 6 сентября 1999 года право собственности за Пашковой ФИО6, <адрес> года рождения, на 1/2 долю жилого дома, кадастровый (или условный) №, площадью 46,35 кв.м., назначение объекта: жилое, этажность (этаж): 1, <адрес>
Взыскать с Горшковой ФИО1 в пользу ГУПТИ Тамбовской области № 420 за текущую инвентаризацию в сумме 1090 руб. 89 коп., и составление кадастрового паспорта на квартиру в сумме 158 руб. 39 коп., а всего в сумме 1249 руб. 28 коп., перечислив указанную сумму счет №, ИНН №, БИК №, получатель в отделение № Сбербанка России г.Тамбов, номер кор. счет №, код 16.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.В.Копченкина
Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2014 года.
Судья Н.В.Копченкина
