Решение от 29 сентября 2014 года

Гражданское дело № 2-4383/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 сентября 2014 года г. Красноярск
 
ул. Академика Вавилова, 43 «б»
 
    Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Глушковой С.Ю. с участием:
 
    представителя истца ЮР - Чепурыгиной К.С. (доверенность от 21.07.2014 г. № 548),
 
    ответчика Алиевой В.Н.,
 
         рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ЮР к Богданов М.М., Алиева В.Н., Богданов И.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платежей,
 
установил:
 
    ЮР (далее по тексту «управляющая компания») обратилось в суд с вышеназванными требованиями к Богданову М.М., Алиевой В.Н., Богданову И.М.о.
 
    В исковом заявлении указано, что ответчики, являясь владельцами комнаты <адрес> не выполняют свои обязательства по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с августа 2012 г. по июнь 2014 г. образовалась задолженность в размере 63 322.91 рублей. Учитывая данные обстоятельства, управляющая компания со ссылкой на ст.ст. 309-310 ГК РФ, ст. 153, ст.155 ЖК РФ (с учётом уточнений) просит взыскать в свою пользу в солидарном порядке с Богданова М.М., Алиевой В.Н., Богданова М.М.о. 53 843.91 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 5 485.46 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, суммы судебных расходов.
 
    В судебном заседании представитель управляющей компании Чепурыгина К.С. заявленные требования поддержала, приведя доводы искового заявления.
 
         Ответчик Алиева В.Н. требования признала, размер задолженности и её расчёт не оспаривала, просила снизить размер взыскиваемых пени в виду того, что находится в затруднительном материальном положении, размер её средней ежемесячной зарплаты равен 9 000 рублей.
 
    Ответчики Богданов М.М., Богданов М.М.о. в судебном заседании не присутствовали, судебные извещения возвращены в суд с почтовыми отметками «истёк срок хранения» (л.д. 27-28).
 
         Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков, суд принимает во внимание следующее.
 
    Судебное извещение было направлено по месту регистрации ответчиков, указанному в выписке из домовой книги. Продолжительное отсутствие ответчиков по месту регистрации и неприятие мер к получению информации о поступающей в их адрес официальной корреспонденции, несообщение суду о причинах неявки и непредоставление доказательств уважительности причин неявки, суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным признать ответчиков, извещёнными надлежащим образом, и, с учётом мнения присутствующих лиц, рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав стороны исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Установлено, что истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес> (л.д. 13-23).
 
    Алиева В.Н. на основании ордера является нанимателем комнаты № <адрес>, расположенной в указанном доме (л.д. 5).
 
    Иные ответчики зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи нанимателя, в связи с чем, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ несут обязанности, связанные с использованием квартиры, наряду с нанимателем, в том числе обязанность по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услугам за период с августа 2012 г. по июнь 2014 г. с учётом поступившей частичной оплаты составила 53 843.91 рублей (л.д. 6, 29, 30-31).
 
    Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Поскольку ответчиками на протяжении вышеуказанного периода оплата за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносилась, требование управляющей компании о взыскании пени является обоснованным.
 
    Вместе с тем, в судебном заседании ответчик Алиева В.Н. ходатайствовала об уменьшении размера неустойки. В связи с этим и принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, небольшой заработок одного из ответчиков, а также характер и последствия нарушения обязательства, в том числе отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным уменьшить размер пени (неустойку) до 500 рублей.
 
    Задолженность, как и пени следует взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
 
    Расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 2 264.25 рублей подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке в силу ст. 98 ГПК РФ по 754.75 рублей с каждого.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования ЮР удовлетворить частично.
 
    Взыскать в пользу ЮР» в солидарном порядке с Богданов М.М., Алиева В.Н., Богданов И.М. 53 843.91 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 500 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, а всего взыскать 54 343.91 рублей. Взыскать в пользу ЮР в долевом порядке с Богданов М.М., Алиева В.Н., Богданов И.М. 2 264.25 рублей в счёт расходов на оплату государственной пошлины по 754.75 рублей с каждого.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
    Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.
 
    СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.