Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е ДЕло № 2 - 500/2014г.
Именем Российской Федерации
р.п. Ардатов
Судья Ардатовского районного суда Нижегородской области Борискин О.С., с участием истца Линник С.В., при секретаре Новиковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Линник С.В. и Линник Т.В. к
Администрации А - ого муниципального района Нижегородской области и Администрации р.п. А. А - ого муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
У с т а н о в и л
Истцы обратились в суд с иском к Администрации А - ого муниципального района Нижегородской области и Администрации р.п. А. А - ого муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру в порядке приватизации, расположенную по данному адресу.
В судебном заседании истец Линник С.В. иск поддержал и пояснил, что распоряжением Главы поселковой администрации р.п. А. А - ого муниципального района Нижегородской области № ... от ...07.2007 г. ему и его жене Линник Т.В. была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по данному адресу. На основании указанного распоряжения ...08.2007 г. им был выдан ордер на квартиру. В этой квартире они вместе с супругой зарегистрированы по месту жительства, в квартире проживают до настоящего времени, другого жилья не имеют. В данной квартире регулярно осуществляют необходимый ремонт, платят все обязательные платежи, содержат жилое помещение в надлежащем состоянии. В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру, однако в администрации района и администрации р.п. А. им сообщили, что квартира в реестре муниципальной собственности не числится, в связи с чем, им отказали в приватизации. Полагает, что в сложившейся ситуации нарушается их право на приватизацию квартиры, в которой ранее они участия никогда не принимали. С учетом изложенного истец Линник С.В. просит признать за ним и его супругой Линник Т.В. право общей долевой собственности на данную квартиру по 1/2 доли за каждым. Судебные расходы по госпошлине просит с ответчиков не взыскивать.
Истица Линник Т.В. в суд не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители ответчиков в суд также не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками в получении повесток, о причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли. Глава администрации А - ого муниципального района Мозонов В.Ю. в отзыве на иск не возражал против признания права собственности на жилое помещение за истцами, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и представителей ответчиков.
Выслушав истца Линник С.В., рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4.07.1991 г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании, распоряжением Главы поселковой администрации р.п. А. А - ого муниципального района Нижегородской области № ... от ...07.2007 г. Линник С.В. и Линник Т.В. была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по данному адресу. ... августа 2007 г. на основании указанного распоряжения истцам был выдан ордер № ... на квартиру.
Истцы Линник С.В. и Линник Т.В. в указанной квартире проживают до настоящего времени, производят в квартире необходимый ремонт, оплачивают коммунальные платежи, зарегистрированы в квартире по месту жительства. В приватизации они раньше никогда не участвовали, что подтверждается справкой выданной БТИ А - ого района. Других лиц проживающих и претендующих на указанную квартиру не имеется.
В соответствии со ст. 6 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» - передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод. В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В настоящее время воспользоваться правом на приватизацию данной квартиры истцы не имеют возможности в связи с отсутствием собственника жилого помещения, правомочного распоряжаться данным имуществом.
Так, из сообщения отдела имущественных и земельных отношений Администрации А - ого муниципального района Нижегородской области следует, что квартира по данному адресу в реестре муниципального имущества А - ого муниципального района Нижегородской области не числится.
Согласно сведений Администрации р.п. А. А - ого муниципального района Нижегородской области следует, что выше указанная квартира, в реестре муниципальной собственности администрации р.п. А. не числится.
Согласно сообщения из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области зарегистрированных прав собственности на квартиру по данному адресу не имеется.
Таким образом, из материалов дела следует, что собственник указанного жилого дома отсутствует. Муниципальное образование на основании ст.225 ГК РФ вправе было получить в установленном законом порядке право муниципальной собственности на данное жилое помещение и обеспечить право проживающим в нем гражданам на получение данного дома в собственность в порядке приватизации. Однако этого сделано не было, что и явилось препятствием к осуществлению истцами своих прав на приватизацию квартиры во внесудебном порядке. При таких условиях законные права истцов подлежат судебной защите путем удовлетворения их иска о признании права общей долевой собственности на данную квартиру в равных долях по 1/2 доле за каждым.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцы просят уплаченную ими госпошлину по делу с ответчика не взыскивать, другие судебные расходы истцами не заявлены.
Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, ст. 35 и 46 Конституции РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд
Р Е Ш И Л :
Иск Линник С.В. и Линник Т.В. к Администрации А - ого муниципального района Нижегородской области и Администрации р.п. А. А - ого муниципального района Нижегородской области удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на квартиру по данному адресу, за Линник С.В. и Линник Т.В. , по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.
СУДЬЯ Борискин О.С.
