Дата принятия: 29 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Егоровой В.И.,
при секретаре Боцман Е.С.,
с участием представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру Прилипской С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8376/2014 по исковому заявлению Томиленко Т. Б. к Кулачеву И. И. и Степаненко Л. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Томиленко Т.Б. обратилась в суд с иском к Кулачеву И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в квартире не проживают с <дата> года. Членами ее семьи ответчик не являются. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчики отказываются. Просит признать ответчиков неприобретшими право пользования указанным жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены по последнему известному месту жительства.
Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Прилипская С.А. в судебном заседании С.А., заявленные исковые требования не признала, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав объяснения представителя ответчиков, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, в частности свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, что истец (прежняя фамилия <данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно справке ОАО «УК №2» ответчики Кулачев И.И., <дата> года рождения и Степаненко Л.А., <дата> года рождения зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства по настоящее время. Родственных отношений с истцом нет.
В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как было установлено в судебном заседании и следует из искового заявления, ответчики членами семьи собственника не являются.
По утверждению истца, ответчики не проживают в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу действующего жилищного законодательства ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения.
По смыслу действующего жилищного законодательства возникновение, изменение и прекращение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося членом семьи собственника, обуславливается соглашением с собственником.
В ходе судебного разбирательства было установлено, следует из содержания иска, что ответчики были вселены истцом в спорное жилое помещения, некоторое время проживали в нем, какого – либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданам своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, регистрация ответчиков по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения ими каких – либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку, ответчики были вселены и проживали в спорном жилом помещении, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, какого – либо соглашения в отношении спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто, а регистрация ответчиков в квартире истца ограничивает ее права как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования спорным жилыми помещением.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кулачева И. И., <дата> года рождения и Степаненко Л. А., <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением- квартирой № в <адрес> в городе Нижневартовске Ханты-Мансийском автономном округе-Югре.
Данное решение является основанием для снятия Кулачева И. И. и Степаненко Л. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, город Нижневартовск Ханты-Мансийский автономный округ-Югры.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Судья В.И. Егорова
