Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело №2 – 426 / 2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нея 29 сентября 2014 года
НЕЙСКИЙ районный суд КОСТРОМСКОЙ области в составе:
председательствующего судьи НЕФЁДОВОЙ Л.А.
при секретаре МИРОНОВОЙ С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СОЛОВЬЕВА Ю. Н. к администрации ТОТОМИЦКОГО сельского поселения НЕЙСКОГО района КОСТРОМСКОЙ области и межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РОССИИ № 3 по КОСТРОМСКОЙ области о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
СОЛОВЬЕВ Ю. Н. обратился с иском к администрации ТОТОМИЦКОГО сельского поселения НЕЙСКОГО района КОСТРОМСКОЙ области и межрайонной инспекции налоговой службы РОССИИ № 3 по КОСТРОМСКОЙ области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно оставленного завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ он является единственным наследником оставшегося имущества. После смерти матери он (СОЛОВЬЕВ Ю.Н.) обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако ему нотариусом было отказано по причине, что оставленное завещание не соответствует требованиям законодательства. В данном случае завещание удостоверено ФИО2, ведущим специалистом администрации сельского поселения, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за № На нем проставлена печать администрации для документов. В наследственном деле № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, имеется справка администрации ТОТОМИЦКОГО сельского поселения муниципального района г. НЕЯ и НЕЙСКИЙ район КОСТРОМСКОЙ области № от ДД.ММ.ГГГГ года, о том, что данное завещание не отменялось и не изменялось. Имеется также копия постановления главы администрации ТОТОМИЦКОГО сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ об уполномочивании ведущего специалиста ФИО2 совершать нотариальные действия. На тот момент ФИО2 не являлась должностным лицом, а потому не должна была удостоверять завещание, хотя она исходила из постановления главы администрации о возложении данных обязанностей. Кроме того, при совершении нотариального действия должностным лицом местного самоуправления на документы проставляется собственноручная подпись указанного лица и оттиск печати местной администрации поселения и муниципального района с изображением Государственного герба РФ. В данном же случае на завещании проставлена печать администрации для документов и подпись не должностного лица, что противоречит требованиям законодательства. Фактически он принял наследство, оставленное его матерью, следит за состоянием дома и земельного участка, платит налоги, но распорядиться данным имуществом по своему усмотрению не может, поэтому был вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании:
Истец СОЛОВЬЕВ Ю.Н. исковые требования поддержал в полном объеме и просил признать его фактически принявшим наследство, оставшегося после смерти матери ФИО1 и признать его право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Дополнительно пояснил, что еженедельно бывает в доме. Сделал там косметический ремонт, сменил забор. Окашивает территорию. Засадил земельный участок овсом. Летом застраховал дом.
Представитель межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РОССИИ № 3 по КОСТРОМСКОЙ области в суд не явился. О рассмотрении дела извещался надлежащим образом.
Представитель администрации ТОТОМИЦКОГО сельского поселения- глава администрации САМАРИНА Л.В. исковые требования СОЛОВЬЁВА Ю.Н. признала. Суду пояснила, что ошибочно на завещании СОЛОВЬЁВОЙ А.П. вместо гербовой печати была проставлена печать для документов. Кроме того, в настоящее время нотариальные действия совершает глава, а не специалист. Как выяснилось, в 2009 году специалист не могла совершать нотариальные действия. Дом, после смерти матери, СОЛОВЬЁВ содержит в образцовом состоянии: обновил забор, земля перекопана, подстрижены кусты, окошена трава, покрашены наличники, сделан косметический ремонт. Дрова прибраны.
Заслушав стороны, показания свидетеля ФИО2, исследовав представленные в суд доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст.ст. 1118,1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО1 имелся жилой дом им земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание о том, что все имущество она завещает сыну СОЛОВЬЕВУ Ю.Н.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
После смерти ФИО1 нотариусом ФИО3 НЕЙСКОГО нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ заводилось наследственное дело за №. Анализ представленного завещания не позволил нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство, т.к. на завещании проставлена печать администрации для документов, а не гербовая печать. Завещание удостоверено ведущим специалистом администрации, не являющейся должностным лицом местного самоуправления.
В соответствии ст. 1125 ГК РФ в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.
В силу положений ст. 37 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать следующие нотариальные действия:… удостоверять завещания.
Пункт 8 ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ СОВЕРШЕНИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ ГЛАВАМИ МЕСТНЫХ АДМИНИСТРАЦИЙ ПОСЕЛЕНИЙ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ И СПЕЦИАЛЬНО УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ДОЛЖНОСТНЫМИ ЛИЦАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЙ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ предусматривает, что при совершении нотариального действия должностным лицом местного самоуправления на документы проставляется собственноручная подпись указанного лица и оттиск печати местной администрации поселения или муниципального района с изображением Государственного герба Российской Федерации.
Представленные суду доказательства свидетельствует о том, что, несмотря на отсутствие на завещании печати с изображением Государственного герба РФ и других неточностей, завещание является отражением воли наследодателя ФИО1, записано должностным лицом со слов завещателя, собственноручно подписано завещателем.
Об указанных обстоятельствах пояснила суду ФИО2, которая сообщила, что на неё приказом главы администрации в 2009 году была возложена обязанность совершения нотариальных действий по ТОТОМИЦКОМУ сельскому поселении. ФИО1 в один из дней обратилась в администрацию поселения с просьбой составить её завещание. Она составила со слов ФИО1 завещание. ФИО1 прочитала его и подписала. Она(ФИО1) в момент составления завещания находилась в полном здравии. Всё своё имущество она завещала сыну СОЛОВЬЁВУ Ю.Н. Ошибочно на завещание была поставлена печать администрации для документов, а не печать с изображением герба. Завещание было составлено в двух экземплярах, один из которых остался в администрации. Завещание в последующем не отменялось и не изменялось.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как видно из представленных документов, после смерти ФИО1, в шестимесячный срок, ее сын СОЛОВЬЕВ Ю.Н. фактически принял наследство по завещанию матери, т.к. следит за сохранностью дома,отремонтировал дом и забор, обрабатывает земельный участок.
Жилой дом в собственность государства и муниципального образования не перешел. Других наследников, претендующих на наследственное имущество - не имеется.
С учётом изложенного, суд считает заявление СОЛОВЬЕВА Ю.Н. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования СОЛОВЬЕВА Ю. Н. к администрации ТОТОМИЦКОГО сельского поселения НЕЙСКОГО района КОСТРОМСКОЙ области и межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РОССИИ № 3 по КОСТРОМСКОЙ области о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования- удовлетворить.
Признать СОЛОВЬЁВА Ю. Н., принявшим наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в п <адрес>
Признать право собственности СОЛОВЬЕВА Ю. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> проживающего и зарегистрированного <адрес> на недвижимое имущество:
- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь жилого дома составляет – <данные изъяты> кв. метров,
-земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в КОСТРОМСКОЙ областной суд через НЕЙСКИЙ районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий судья: Л. А.НЕФЁДОВА
