Дата принятия: 29 сентября 2014г.
дело № 2-955/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года город Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,
при секретаре Нехорошевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «<данные изъяты>» в лице филиала «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» к
Гиевому Л.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «<данные изъяты>» в лице филиала «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Гиевому Л.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что Гиевой Л.И., проживающий в жилом доме по адресу:<адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51483 рубля 40 копеек, сумма пени за просрочку платежа 1988 рублей 22 копейки. Указанный жилой дом передан для обслуживания управляющей компании ОАО «<данные изъяты>» в лице филиала «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и акта № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме-передаче здания, коммунального сооружения, инженерных сетей в эксплуатацию. Обосновывая исковые требования положениями статей 309, 310, 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 65, 68, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта «и» части 34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», истец просит взыскать с Гиевого Л.И. в свою пользу задолженность за предоставление коммунальных услуг в размере 51583 рубля 40 копеек, пени за просрочку платежа в размере 1988 рублей 22 копейки, и возврат госпошлины в размере 1804 рубля 15 копеек.
Представитель истца ОАО «<данные изъяты>» в лице филиала «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Гиевой Л.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации и жительства по адресу:<адрес>, однако конверты возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчика суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчик имел возможность своевременно получить судебные извещения, и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, суду не представлено. При указанных обстоятельствах суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного разбирательства.
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.
Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> предоставлено ответчику согласно договору социального найма жилого помещения.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету <данные изъяты> ответчик Гиевой Л.И., и несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают по адресу:<адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние Г.М.П. с ДД.ММ.ГГГГ и Г.В.П. с ДД.ММ.ГГГГ.
К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 ЖК РФ).
В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленным договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4). Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (часть 6.2). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14).
В соответствии с заключенным между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «<данные изъяты>» договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателям и семьям, проживающим в специализированном жилищном фонде предоставляются коммунальные услуги, в том числе управляющая компания - ОАО «<данные изъяты>» приняла на себя обязательства по содержанию и ремонту общего имущества объектов специализированного жилищного фонда военных городков.
Из пункта 3.1.6. указанного договора следует, что ОАО «<данные изъяты>» обязано принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилым фондом военных городков, коммунальные и и иные услуги в соответствии с техническим соглашением к настоящему договору. В соответствии с пунктом 3.1.7. договора ОАО «<данные изъяты>» обязана требовать плату от нанимателей в случае не поступления платы от них в соответствии с пунктом 3.1.6. договора в установленном законом и настоящим договором порядке, а именно согласно пункта 3.2.3. в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных суммы неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.
На основании технического соглашения к указанному выше договору, объект специализированного жилищного фонда, к числу которых, согласно приложению, относится жилой дом <адрес>, передано в управление управляющей компании «<данные изъяты>» для непосредственного управления указанным жилым помещением.
Судом установлено, что ответчик плату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не оплачивал, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно представленному расчету сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 51483 рубля 40 копеек. В связи с нарушением сроков оплаты услуг начислены пени в размере 1988 рублей 22 копейки.
Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов, с которыми суд соглашается.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, взыскав с ответчика определенную судом задолженность за коммунальные услуги и пени.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 1804 рубля 22 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «<данные изъяты>» в лице филиала «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» к Гиевому Л.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Гиевого Л.И. в пользу открытого акционерного общества «<данные изъяты>» в лице филиала «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 53471 рубль 62 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1804 рубля 15 копеек, а всего 55275 (пятьдесят пять тысяч двести семьдесят пять) рублей 77 (семьдесят семь) копеек.
В соответствии со статьей 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направить копию заочного решения ответчику.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Председательствующий Макарова Л.А.
