Дата принятия: 29 сентября 2014г.
копия Дело № 2-444/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 г. с.Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Вирт М.Ю.,
при секретаре Слабинской Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Манастыршина С.Г. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Талажанского сельсовета Казачинского района Красноярского края, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований - Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в лице Лесосибирскому отделу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Манастыршин С.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, указав, что проживает в указанной квартире с 1987 года по настоящее время, до 2008 года он проживал в указанной квартире вместе с матерью Манастыршиной А.Т., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, муниципальным жильём оно не является, в реестре государственной собственности Красноярского края и реестре федерального имущества не учитывается, сведения о регистрации прав на недвижимое имущество в отношении него отсутствуют. Квартира была построена колхозом «Х1Х партсъезда» в 1987г.
Представитель администрации Казачинского района Красноярского края возражения по делу не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Глава Талажанского сельсовета Казачинского района Красноярского края Рыбников В.В. исковые требования Манастыршина С.Г. признал полностью, что подтверждается его письменным заявлением, Рыбников В.В. просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в лице Лесосибирского отдела о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом уведомлён, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции ФЗ от 16.10.2012г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено следующее.
Истец зарегистрирован и постоянно проживает в спорной квартире с 1987г. В 01.01.2004г. МУСП «Талажанка», в ведение которого находилась указанная квартира заключил матерью истца Манастыршиной А.Т. договор найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ. Манастыршина А.Т. умерла, в спорном жилом помещении кроме истца, иные лица не зарегистрированы и не проживают. Спорная квартира является трёхкомнатной, расположена в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с инвентарным номером №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> рубля, находящуюся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. МУСП «Талажанка» 22.07.2009г. было ликвидировано. Вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края, администрации Талажанского сельсовета Казачинского района Красноярского края не числится, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края указанный жилой дом не учитывается, право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано. Истец в приватизации жилья участия не принимал, требование истца по приватизации квартиры никем не оспаривается.
Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств: кадастровой выпиской о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 6), договором найма жилого помещения от 01.01.2004г. № (л.д.9), справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 05 декабря 2013г. без номера, согласно которой указанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится (л.д. 10), справкой администрации Талажанского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 17.04.2014г. № о том, что мать истца Манастыршина А.Т. до дня смерти с 1987г. была зарегистрирована и постоянно проживала в спорной квартире (л.д.11), справкой администрации Талажанского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 17.04.2014г. № о том, что истец зарегистрирован и постоянно проживает в спорной квартире с 1987г. (л.д.12), свидетельством о смерти Манастыршиной А.Т. 11-БА № (л.д.13), справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 17.04.2014г. без номера, согласно которой Манастыршин С.Г. в приватизации жилья участия не принимал (л.д. 14), уведомлением об отсутствии сведений о спорной квартире в Государственном кадастре недвижимости (л.д.15), справкой Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 29.04. 2014г. № о том, что указанная квартира в реестре государственного собственности Красноярского края не учитывается (л.д.16), справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 30.04.2014 г. № 03-51/06/5764, о том, что <адрес> в <адрес> в реестре федерального имущества в Красноярском крае не учитывается (л.д. 17), уведомлением от 21.04.2014г. об отсутствии в сведений об указанной квартире в Государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д.18), справкой об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (л.д. 19), техническим паспортом жилого помещения (л.д. 20-24), справкой администрации Талажанского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 18.08.2014г. № о составе семьи истца, которой подтверждается отсутствие иных лиц зарегистрированных либо проживающих в спорной квартире, кроме истца (л.д.26), архивной справкой от 24.02.2014г. № о реорганизации колхоза имени Х1Х партсъезда в ТОО имени Х1Х партсъезда, затем в СХА «Колхоз «Заря», затем в МУСП «Талажанка» (л.д.27), выпиской из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица - МУСП «Талажанка», согласно которой МУСП «Талажанка» ликвидировано 22.07.2009г. (л.д. 31-34), справкой администрации Талажанского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 11.09.2014г. № о том, что указанная квартира на балансе администрации не состоит (л.д.36).
У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что <адрес> в <адрес> находилась в собственности муниципального предприятия, получена истцом на законных основаниях, следовательно, он сохранил право на приватизацию жилого помещения, так как ранее в приватизации жилья участия не принимал.
В тоже время, в муниципальную либо государственную собственность квартира не передана, что препятствует передаче квартиры в собственность истцу в порядке приватизации.
Отсутствие регистрации права собственности на указанную квартиру за кем либо не является препятствием для рассмотрения вопроса о признании права собственности в порядке приватизации, поскольку, как отмечено выше, из ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Обстоятельства, препятствующие приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст. 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в судебном заседании не установлены.
С учётом изложенного, а также учитывая, что все необходимые для рассмотрения дела доказательства по делу представлены, ходатайства о приобщении к делу иных доказательств либо об истребовании дополнительных доказательств не заявлены, суд приходит к выводу о необходимости признать за Манастыршиным С.Г. право собственности в порядке приватизации трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с инвентарным номером №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> рубля, расположенную в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме по адресу:<адрес>, находящуюся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Манастыршина С.Г. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Талажанского сельсовета Казачинского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Манастыршиным С.Г., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> право собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с инвентарным номером №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> рубля, расположенную в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме по адресу:<адрес>, находящуюся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме – 29 сентября 2014г.
Судья М.Ю. Вирт
