Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Гражданское дело №2-662/2014 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2013 года
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,
при секретаре Немченко М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Тихомировой Зинаиды Ивановны к Дробижеву Сергею Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. <адрес>. В указанном жилом помещении кроме неё зарегистрированы: её дочь Дробижева Галина Михайловна с ДД.ММ.ГГГГ года, её бывший муж ответчик по делу - Дробижев Сергей Васильевич с 02 ноября 2005 года, их дети ФИО9, с 10 августа 2007 года и ФИО10 с 23 июля 2008 года. Все были зарегистрированы как члены её семьи. В настоящее время в указанном жилом помещении она проживает одна. Другие члены семьи в доме не проживают, так как её дочь и её муж, ответчик по делу, брак расторгли, выехали из жилого помещения в 2009 году и проживают раздельно. Таким образом, с 2009 года она и ответчик Дробижев С.В. прекратили семейные отношения, проживают раздельно, общее хозяйство не ведут, плут за коммунальные услуги она оплачивает одна, в том числе несет указанные расходы и за ответчика. Ответчик выехал из указанного жилого помещения на постоянное место жительства по другому адресу, место его фактического проживания ей неизвестно. Факт регистрации ответчика по адресу данного жилого помещения нарушает её права собственника на жилое помещение. Никаких соглашений по праву пользования жилым помещением между ней, собственником и бывшим членом семьи собственника нет, а также нет и решения суда о праве пользования. Следовательно, ответчик прекратил право пользования и проживания в жилом доме, принадлежащем её на праве собственности. Однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом доме ограничивает её в правах владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности, жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом, являясь собственником жилого дома, она не имеет возможности реализовать свое право на владение, распоряжение и отчуждение его из-за регистрации в нем ответчика.
Просит суд признать Дробижева Сергея Васильевича прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. <адрес>, и обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по Рязанской области в Рыбновском районе снять Дробижева Сергея Васильевича с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.
В судебном заседании истица Тихомирова З.И. иск поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, при этом уточнила, что она является собственником жилого дома. Ответчик Дробижев С.В. к ней в дом был вселен и зарегистрирован с 2 ноября 2005 года, как член семьи - муж её дочери. В 2009 году дочь вместе с мужем переехала на постоянное место жительства в Рязань. В настоящее время брак между ними расторгнут, вместе они не проживают. Ответчик в жилом доме не проживает, общего хозяйства с ней не ведет. Он прекратил с ней семейные отношения, и перестал быть членом её семьи. Какого-либо соглашения с ответчиком о праве (порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает её в правах владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей по праву собственности жилым домом в соответствии с его назначением. Просит суд признать Дробижева Сергея Васильевича прекратившим право пользования жилым домом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Рязанской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявление, в котором просят данное дело рассмотреть в их отсутствие.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Ответчик Дробижев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, судебный конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Учитывая то обстоятельство, что ответчик Дробижев С.В. извещался о месте и времени слушания дела по последнему известному суду месту его жительства - месту постоянной регистрации, суд расценивает его отсутствие в судебном заседании как неявку без уважительных причин, поскольку судом были приняты исчерпывающие меры по обеспечению его явки в судебное заседание.
На основании изложенного и руководствуясь положениями ч.4 ст.167 и ст.ст.233-234 ГПК РФ, суд, с согласия истца, находит возможным, рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице Тихомировой З.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 62-МД №№, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 23 мая 2013 года (дата регистрации 23 мая 2013 года, №62-62-№) принадлежит на праве собственности целый жилой дом общей площадью 72,6 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. <адрес>.
В соответствии со ст.30 ч.1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Установлено, что в указанном жилом доме с 02 ноября 2005 года по настоящее время зарегистрирован Дробижев Сергей Васильевич, что подтверждается справкой №1324, выданной администрацией муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области 09 сентября 2014 года, основание выдачи: домовая книга, ответом на запрос УФМС России по Рязанской области от 25.09.2014 года № 1/7445.
В судебном заседании установлено, что ответчик Дробижев С.В. вселялся в указанный жилой дом и проживал в нем как член семьи собственника, а именно как муж дочери истицы. 09 февраля 2013 года брак между Дробижевой Г.М. и ответчиком Дробижевым С.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ОБ №№, выданным ГУ - ЗАГС Рязанской области территориальный отдел по Рыбновскому району 29 марта 2013 года. Являясь в настоящее время собственником данного жилого помещения, истица Тихомирова З.И. не желает, чтобы в нем были зарегистрированы посторонние лица.
Таким образом, установлено, что между истицей и ответчиком никаких родственных отношений не имеется, и он не является членом семьи истицы.
Установлено, что с 2009 года ответчик в указанном жилом доме не проживает, он добровольно прекратил право пользования жилым помещением, общего хозяйства с собственником не ведет. Данный факт подтверждается пояснениями истицы и свидетеля.
В судебном заседании свидетель Ноздрачева В.А. суду пояснила, что является соседкой истицы. Ей известно, что ответчик был мужем дочери истицы. Лет пять назад дочь истицы вместе с мужем переехала жить в г. Рязань, а затем ей стало известно, что они развелись. С того времени она ответчика в доме у Тихомировой не видела.
У суда не имеется оснований не доверять пояснениям свидетеля.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что между собственником спорного жилого помещения Тихомировой З.И. и ответчиком Дробижевым С.В. договор найма жилого помещения не заключался, Дробижев С.В. не обращался к истице Тихомировой З.И. с просьбой о заключении указанного договора, а Тихомирова З.И. не имеет намерения заключать указанный договор. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истицы Тихомировой З.И.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Однако, истица, являясь собственником целого жилого дома, не может реализовать свое право на владение, распоряжение и отчуждение жилого помещения из-за регистрации в нем ответчика.
Согласно ст.288 ГК РФ только собственник имеет право на распоряжение принадлежащим ему имуществом, а истица Тихомирова З.И. не желает заключать договор найма жилого помещения с ответчиком Дробижевым С.В. Поэтому право пользования Дробижевым С.В. спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Каких-либо доказательств права на пользование и проживание в спорном жилом помещении, кроме исследованных в судебном заседании, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком Дробижевым С.В. не представлено, хотя такая обязанность на него возлагалась.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд находит, что требования истицы правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тихомировой Зинаиды Ивановны к Дробижеву Сергею Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Дробижева Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы Рязанской области по Рыбновскому району снять с регистрационного учета Дробижева Сергея Васильевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Соловов А.В.
