Дата принятия: 29 сентября 2014г.
<данные изъяты>
Дело № 2-1146/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2014 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николина Юрия Григорьевича к Администрации г. Реутова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на комнату <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что не может воспользоваться своим правом и зарегистрировать право собственности на указанную комнату, предоставленную в связи со сносом <адрес>, поскольку ответчик не зарегистрировал свои права на данную комнату.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 95).
Ответчик - представитель Администрации <адрес> (по доверенности ФИО5) – в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, возражений по иску не представила, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 87).
3-е лицо – представитель ОАО «ПСК НПО Машиностроения» - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 21, 86).
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ОАО «ПСК НПО Машиностроения», Администрацией <адрес> заключен Договор <данные изъяты> порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления комнаты в квартире (л.д. 8). Предметом данного договора является порядок и условия освобождения ФИО2 <данные изъяты> <адрес> подлежащем сносе жилом <адрес> и предоставления ОАО «ПСК НПО Машиностроения» ему комнаты № по почтовому адресу: <адрес>, <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ПСК НПО Машиностроения» и ФИО2 был составлен акт приемки-передачи <данные изъяты>5, согласно которому истцу передана комната № по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Таким образом, данным актом подтверждается исполнение взаимных обязательств сторон по договору о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления комнаты в <адрес>-х от ДД.ММ.ГГГГ г.
ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен технический паспорт жилого помещения – комнаты № в <адрес>, в <адрес> МО (л.д. 11-13).
ДД.ММ.ГГГГ начальник отдела по учету, распределению и обмену жилой площади Администрации <адрес> разъяснил ФИО2, что не вправе заключить договор социального найма в отношении спорной комнаты, т.к. на комнату № по адресу: <данные изъяты> <адрес>, не зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д. 10).
Истец ранее не использовал свое право на приватизацию (л.д. 80, 92-94).
То обстоятельство, что Администрация <адрес> до настоящего времени не зарегистрировала право муниципальной собственности на <адрес>, не является основанием для отказа истцу в реализации его права на приватизацию жилого помещения.
Также, удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истец получил право на спорную комнату на основании договора от <данные изъяты>., права на спорную комнату были переданы только истцу, претензий от других участников строительства или каких-либо третьих лиц относительно права на спорную комнату не имеется.
Таким образом, суд считает, что спорная жилая площадь была фактически передана истцу в собственность.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись Н.Б. Красуцкая
Копия верна
Судья: Секретарь:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
